← 一覧へ戻るヴィルヌーブ鷺宮
東京都中野区白鷺3丁目5-16 ・ 鷺ノ宮駅 徒歩9分 ・ 1996年築 ・ 79戸 ・ 4階建 ・ (株)竹中工務店
推定売買価格1億2,163万円85㎡・143万円/㎡
推定募集賃料20.1万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 17.7万円3LDK ・ 66.97㎡ ・ 4階 ・ 管理費9,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（69.97㎡）
2,874円/㎡69.97㎡なら 20.1万円／月
鷺ノ宮駅の60㎡〜の25棟の中でやや安いほう
1,961円/㎡中央値 3,023円/㎡4,184円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1996年6月築30年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 79戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
鷺ノ宮駅徒歩9分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下井草駅徒歩11分
下井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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42万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 527,000円/㎡前年比 +7.1%
116m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ13
- ファミリーマート 中野白鷺店ほか6店徒歩7分492m
- トモニー徒歩8分562m
- セブン-イレブンほか3店徒歩8分563m
- ローソン徒歩10分783m
- ほか9件
スーパー5
- オーケー 鷺宮店（中野区）ほか1店徒歩1分69m
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南徒歩6分423m
- スーパー金次郎徒歩6分455m
- 西友下井草店徒歩8分619m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- ウエルシア薬局徒歩7分519m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分534m
- CREATE徒歩7分560m
- コバヤシ薬局徒歩8分568m
- ソーシン徒歩8分577m
- 鷺宮調剤薬局徒歩8分586m
- しらさぎ薬局徒歩10分724m
- つくし薬局徒歩10分793m
- ほか1件
医療機関69
- 太田整形外科徒歩4分251m
- 社会福祉法人 中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム徒歩4分270m
- 石川小児科医院徒歩4分287m
- 西山耳鼻咽喉科医院徒歩6分413m
- 医療法人社団 近藤医院ほか2店徒歩6分431m
- 中村薬局支店ほか1店徒歩6分439m
- 鷺ノ宮駅南口歯科徒歩6分445m
- 医療法人社団康仁会 協立内科・脳神経内科クリニックほか1店徒歩6分450m
- ほか61件
小学校3
- 中野区立西中野小学校徒歩3分225m
- 中野区立鷺宮小学校徒歩9分673m
- 中野区立武蔵台小学校徒歩9分686m
中学校2
- 杉並区立東原中学校徒歩7分544m
- 中野区立北中野中学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西中野小学校
- 小学校 鷺宮小学校
- 中学校 東原中学校
- 中学校 明和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩9分
- 新宿線 下井草 徒歩11分