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東京都杉並区上井草3丁目11-16 ・ 上井草駅 徒歩10分 ・ 1992年築 ・ 80戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.75㎡）
3,321円/㎡15.75㎡なら 5.2万円／月
上井草駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の85棟の中で高いほう（上位20%）
2,404円/㎡中央値 3,075円/㎡4,558円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）159件
この建物で確認されている広さ16〜19㎡（42件の掲載・成約から。14㎡〜20㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は上井草駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1992年4月築34年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上井草駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 525,000円/㎡前年比 +6.9%
306m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分175m
- デイリーヤマザキ徒歩7分515m
- ファミリーマート 杉並桃井西店ほか2店徒歩7分535m
- ローソンストア100徒歩10分730m
- ほか4件
スーパー6
- サミット徒歩6分402m
- コープ徒歩9分693m
- まいばすけっと 上井草駅南徒歩9分706m
- miniピアゴほか1店徒歩9分717m
- ガッツスーパー徒歩10分753m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- あやめ薬局徒歩6分410m
- タナカ薬局徒歩10分733m
- 今川調剤薬局 エスコート店徒歩10分757m
医療機関35
- 医療法人社団杏順会 越川病院徒歩5分335m
- よこいファミリークリニック徒歩5分361m
- あやめ薬局井草八幡店徒歩5分392m
- たんぽぽ薬局 井草店徒歩7分499m
- 上井草診療所徒歩7分503m
- 上井草虹薬局徒歩7分511m
- 医療法人社団仁風会 青葉クリニック徒歩7分529m
- 医療法人社団Ａ．Ｓｍｉｌｅ 宮下歯科医院徒歩7分540m
- ほか27件
小学校2
- 杉並区立三谷小学校徒歩3分214m
- 杉並区立桃井第四小学校徒歩7分536m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 三谷小学校
- 小学校 桃井第四小学校
- 中学校 上石神井中学校
- 中学校 井荻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。