ライオンズプラザ北綾瀬

東京都足立区大谷田3丁目12-23 ・北綾瀬駅徒歩12分・ 1988年築・ 293戸・ 12階建・ライオンズプラザ・ (株)奥村組

推定売買価格1,224万円55㎡・22万円/㎡

推定募集賃料12.6万円/月56㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出10件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.9㎡）

2,248円/㎡55.9㎡なら 12.6万円／月

北綾瀬駅の45〜60㎡・築30年〜の65棟の中で真ん中あたり

この建物 2,248円/㎡

1,572円/㎡中央値 2,253円/㎡3,195円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）202件

●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1988年1月築38年
階数: 12階建
総戸数: 293戸
管理会社: —
施工会社: (株)奥村組
シリーズ: ライオンズプラザ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年	—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 389,000円/㎡前年比 +5.7%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ18

ローソンストア100ほか2店徒歩3分173m
ファミリーマート大谷田三丁目店ほか2店徒歩4分254m
セブン-イレブンほか6店徒歩4分300m
ローソンほか2店徒歩7分546m
Daily徒歩10分764m
FamilyMart徒歩10分777m
ほか12件

スーパー5

トップ徒歩5分349m
ライフ大谷田店徒歩6分438m
Big-A徒歩7分505m
西友北綾瀬店徒歩8分584m
まいばすけっと北綾瀬駅北徒歩9分656m

薬局・ドラッグストア3

ドラックセイムス徒歩9分677m
クリエイトSD徒歩9分688m
コスモス薬局徒歩10分754m

医療機関44

東川医院徒歩2分109m
東部休日応急診療所徒歩2分136m
足立区足立保健所東部保健センター徒歩2分138m
スズカケ調剤薬局徒歩3分209m
医療法人社団昭明会　大谷田整形外科徒歩3分237m
大谷田耳鼻咽喉科徒歩4分259m
あけぼの薬局　大谷田店徒歩5分337m
おおしま内科クリニック徒歩5分338m
ほか36件

大規模小売店1

（仮称）大信倉庫ビル徒歩6分423m

小学校4

足立区立中川小学校徒歩3分177m
足立区立中川東小学校徒歩5分325m
足立区立東渕江小学校徒歩8分623m
足立区立辰沼小学校徒歩9分708m

中学校2

足立区立谷中中学校徒歩7分487m
足立区立第十二中学校徒歩7分556m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校中川小学校
中学校谷中中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線

最寄り駅

千代田線北綾瀬徒歩12分