← 一覧へ戻るプラウド等々力ガーデンコート
東京都世田谷区中町3丁目7-7 ・ 等々力駅 徒歩9分 ・ 2024年築 ・ 72戸 ・ 8階建 ・ プラウド
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料34.4万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.62㎡）
4,866円/㎡70.62㎡なら 34.4万円／月
等々力駅の60㎡〜の51棟の中で高いほう（上位20%）
2,737円/㎡中央値 3,405円/㎡7,112円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は等々力駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年11月築2年
- 階数
- 地下1階付8階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- プラウド
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
等々力駅徒歩9分
等々力駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
64万円/㎡ 〜 124万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野毛駅徒歩10分
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
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63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 703,000円/㎡前年比 +5.6%
377m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ17
- スリーエフほか3店徒歩3分170m
- コンビニ徒歩3分214m
- ファミリーマート 世田谷中町店ほか4店徒歩4分280m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分357m
- ローソンほか2店徒歩7分481m
- ほか12件
スーパー7
- サミットストア 深沢坂上店徒歩7分538m
- スーパーバリュー徒歩7分540m
- まいばすけっと 等々力駅前ほか1店徒歩8分610m
- 成城石井徒歩9分712m
- 74 cabotte徒歩10分763m
- ヨークマート徒歩10分781m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- ドラッグぱぱす徒歩3分237m
- トモズほか1店徒歩5分395m
- セイジョー徒歩8分583m
- クスリのカツマタ徒歩9分647m
- ほか1件
医療機関66
- 小児科内科アレルギー科中町クリニック徒歩2分106m
- はせべ歯科徒歩3分172m
- 丸山内科医院徒歩3分179m
- 玉川薬局徒歩4分289m
- 一般社団法人 玉川医師会診療所徒歩4分308m
- 藤沢こどもクリニック徒歩5分324m
- 更家内科クリニック徒歩5分325m
- 医療法人社団歯整会 のぶ：デンタルクリニック徒歩5分381m
- ほか58件
小学校3
- 世田谷区立中町小学校徒歩6分471m
- 世田谷区立玉川小学校徒歩7分488m
- 世田谷区立等々力小学校徒歩9分678m
中学校2
- 世田谷区立玉川中学校徒歩5分393m
- 東京都市大学等々力中学校徒歩7分495m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中町小学校
- 小学校 等々力小学校
- 小学校 玉川小学校
- 中学校 東深沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 等々力 徒歩9分
- 大井町線 上野毛 徒歩10分