← 一覧へ戻る港南台ヒルズ
神奈川県横浜市港南区港南台9丁目12-3 ・ 港南台駅 徒歩10分
1996年築 ・ 25戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 90㎡この建物の中心・変更できます3,929万円44万円/㎡ ・ 予測区間 28〜68万
既定は掲載がいちばん多い90〜95㎡ （15件／掲載37件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,167円/㎡90㎡なら 19.5万円／月
港南台駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の14棟の中で安いほう
1,502円/㎡中央値 2,452円/㎡3,126円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物で確認されている広さ60〜92㎡（37件の掲載・成約から。60㎡〜92㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1996年9月築30年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 209,000円/㎡前年比 +1.5%
166m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか1店徒歩3分222m
- ファミリーマートほか2店徒歩8分590m
- ローソンほか1店徒歩10分754m
- NewDays徒歩10分763m
- ほか4件
スーパー2
- ロピア徒歩2分107m
- オーケー 港南台店（横浜市）徒歩5分325m
薬局・ドラッグストア5
- マツモトキヨシ徒歩2分115m
- Fit Care Mart徒歩6分436m
- アップル薬局徒歩7分540m
- アイ調剤薬局徒歩9分671m
- HAC徒歩10分755m
医療機関32
- みらい歯科港南台診療所徒歩2分105m
- 永持クリニック徒歩4分262m
- 中村薬局日野南店徒歩4分292m
- 港南台ママ小児科徒歩6分409m
- 若竹クリニック徒歩6分475m
- いとう歯科クリニック徒歩7分500m
- つちはら整形外科クリニック徒歩7分501m
- 医療法人裕徳会 よこはま港南台地域包括ケア病院徒歩7分503m
- ほか24件
大規模小売店2
- 大八港南台ショッピングセンター徒歩2分110m
- オーケー港南台店徒歩5分334m
小学校2
- 横浜市立日野南小学校徒歩7分536m
- 横浜市立小坪小学校徒歩8分563m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小坪小学校
- 小学校 港南台第二小学校
- 小学校 日野南小学校
- 中学校 日野南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線