← 一覧へ戻る藤和シティスクエア練馬
東京都練馬区練馬3丁目2-5 ・ 練馬駅 徒歩5分 ・ 1994年築 ・ 257戸 ・ 14階建 ・ 佐田建設株式会社
推定売買価格1,206万円25㎡・48万円/㎡
推定募集賃料7.4万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集4件
- 6.5万円1K ・ 20.02㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 6.7万円ワンルーム ・ 20.02㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 6.9万円1K ・ 20.02㎡ ・ 7階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 7.6万円ワンルーム ・ 24.75㎡ ・ 8階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.02㎡）
3,714円/㎡20.02㎡なら 7.4万円／月
練馬駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の124棟の中で高いほう（上位20%）
2,809円/㎡中央値 3,392円/㎡4,844円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1994年2月築32年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 257戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 佐田建設株式会社
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
練馬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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61万円/㎡ 〜 135万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,830,000円/㎡前年比 +10.2%
228m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分39m
- ローソンほか1店徒歩2分95m
- ファミリーマート 練馬駅前店ほか14店徒歩4分257m
- ほか22件
スーパー13
- オオゼキ徒歩3分168m
- 業務スーパー徒歩3分187m
- ライフココネリ練馬駅前店徒歩5分340m
- 地産マルシェ徒歩5分363m
- 西友練馬店徒歩5分379m
- まいばすけっと 豊島園駅前ほか3店徒歩6分454m
- ライフ練馬中村北店徒歩7分483m
- ジェーソン徒歩7分516m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア12
- スギ薬局徒歩2分152m
- セガミ薬局徒歩3分204m
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩4分264m
- ぱぱす徒歩4分315m
- 大信薬局徒歩7分486m
- まごころ薬局徒歩7分530m
- ネリマ薬局徒歩7分540m
- Square徒歩7分549m
- ほか4件
医療機関111
- ＢＲＥＡＴＨ ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣ徒歩1分75m
- ツキミ形成外科美容クリニック徒歩1分79m
- 雄飛堂薬局 練馬店徒歩2分90m
- 泊歯科医院徒歩2分103m
- うしやま歯科徒歩2分104m
- さいぐさ 医院徒歩2分109m
- 小山小児科・耳鼻咽喉科医院徒歩2分117m
- 医療法人新光会 練馬駅西口眼科クリニック徒歩2分121m
- ほか103件
大規模小売店7
- テックランド練馬本店徒歩4分271m
- サミット大泉学園店徒歩4分271m
- ヤマダ電機テックランド大泉学園店ＰＣ館徒歩4分271m
- 大川ホームセンター練馬店徒歩4分271m
- ゆめりあフェンテ徒歩4分271m
- （仮称）練馬駅北口区有地活用事業に係る民間商業施設120徒歩6分408m
- （仮称）東武ストア豊玉店徒歩10分773m
小学校2
- 練馬区立南町小学校徒歩7分491m
- 練馬区立豊玉小学校徒歩7分533m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉小学校
- 小学校 南町小学校
- 小学校 中村小学校
- 中学校 豊玉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。