ヴィラロイヤル町屋

東京都荒川区荒川4丁目38-4 ・町屋駅徒歩3分・ 1976年築・ 89戸・ 8階建・西松建設株式会社

推定売買価格3,096万円55㎡・56万円/㎡

推定募集賃料13.0万円/月50㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.26㎡）

2,577円/㎡50.26㎡なら 13.0万円／月

町屋駅の45〜60㎡・築30年〜の17棟の中で安いほう

この建物 2,577円/㎡

1,823円/㎡中央値 2,714円/㎡3,621円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）40件

●は町屋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1976年7月築50年
階数: 8階建
総戸数: 89戸
管理会社: —
施工会社: 西松建設株式会社
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

町屋駅徒歩3分

町屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—
築11〜20年
築21〜30年	—
築31年〜

36万円/㎡〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

西日暮里駅徒歩15分

西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—			—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜				—

55万円/㎡〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

日暮里駅徒歩15分

日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年	—			—
築31年〜			—	—

65万円/㎡〜 398万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 641,000円/㎡前年比 +8.8%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ26

セブン-イレブンほか7店徒歩2分105m
ファミリーマートほか10店徒歩3分178m
ローソンストア100ほか3店徒歩4分271m
ミニストップ徒歩4分289m
ローソン徒歩6分430m
ローソン・スリーエフ徒歩6分471m
ほか20件

スーパー19

まいばすけっと荒川４丁目ほか7店徒歩2分86m
業務スーパー徒歩3分182m
新鮮市場徒歩4分252m
赤札堂徒歩5分379m
マルエツ徒歩6分420m
グルメシティ徒歩6分457m
大黒屋徒歩7分510m
エヌ・マート徒歩7分526m
ほか11件

薬局・ドラッグストア11

えくぼ薬局徒歩4分273m
マークスタワー薬局徒歩6分401m
ウカイ薬局徒歩6分442m
ウエルシア薬局徒歩6分463m
日生薬局徒歩7分556m
なかまち通り薬局徒歩8分596m
セイムス薬局徒歩8分634m
マツモトキヨシ徒歩9分663m
ほか3件

医療機関89

とかの医院徒歩2分114m
町屋さくら歯科・矯正歯科徒歩3分217m
エイラク眼科徒歩4分243m
医療法人社団ひだまり　ひだまりクリニック徒歩4分244m
東京ほくと医療生活協同組合　荒川生協診療所徒歩4分248m
あらかわ虹薬局徒歩4分260m
えくぼ薬局徒歩4分276m
医療法人社団　松田会　荒川外科肛門医院ほか6店徒歩4分296m
ほか81件

大規模小売店1

マークスタワー徒歩5分389m

小学校4

荒川区立峡田小学校徒歩4分300m
荒川区立第二峡田小学校徒歩4分303m
荒川区立第九峡田小学校徒歩6分419m
荒川区立第四峡田小学校徒歩9分703m

中学校2

荒川区立第四中学校徒歩6分407m
荒川区立第九中学校徒歩10分748m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

近くで進んでいる再開発

三河島駅前北地区事業中・ 572m
西日暮里駅前地区事業中・ 1,202m

最寄り駅

千代田線町屋徒歩3分
山手線日暮里徒歩15分
山手線西日暮里徒歩15分