← 一覧へ戻るアーバンビュー長津田
神奈川県横浜市緑区長津田町3212-2 ・ 長津田駅 徒歩10分
2002年築 ・ 32戸 ・ 7階建 ・ 二平建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 87㎡4,014万円46万円/㎡ ・ 予測区間 39〜65万
この建物で確認されている広さは74〜96㎡（59件の記録）。上の金額は真ん中の87㎡での値です。
いま出ている1件は、推定より平均 +1.4% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,728円/㎡87㎡なら 23.8万円／月
長津田駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中で高いほう（上位20%）
1,833円/㎡中央値 2,507円/㎡4,035円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ74〜96㎡（59件の掲載・成約から。74㎡〜110㎡ の住戸もあります）
●は長津田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2002年12月築24年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 32戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 二平建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引長津田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
20万円/㎡ 〜 84万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 254,000円/㎡前年比 +3.7%
246m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分360m
- ファミリーマートほか1店徒歩5分383m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分456m
- NewDays徒歩8分574m
- ローソン+トークス徒歩8分592m
- 3COINS徒歩8分611m
- ローソン徒歩10分761m
- ほか5件
スーパー3
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩4分320m
- まいばすけっと 長津田駅南徒歩7分499m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩9分677m
薬局・ドラッグストア15
- すみれ薬局徒歩4分258m
- フィットケアデポ徒歩4分293m
- 薬樹薬局徒歩6分438m
- トモズ徒歩7分511m
- えがお薬局徒歩7分536m
- 若葉薬局ほか1店徒歩7分539m
- ツルハ ドラッグストア徒歩7分553m
- マツモトキヨシ徒歩8分610m
- ほか7件
医療機関50
- みなみレディースクリニック徒歩3分164m
- プラタナス産婦人科クリニックながつた徒歩3分234m
- すみれ薬局徒歩4分264m
- 医療法人 やまがみ内科 やまがみ内科医院徒歩4分273m
- アイリス歯科徒歩5分342m
- 医療法人社団柚花会 ベルデンタルクリニック徒歩5分379m
- みなみ台小に科徒歩5分389m
- 医療法人社団有仁会島津メデイカルクリニツク徒歩6分422m
- ほか42件
大規模小売店2
- オーケー長津田店徒歩5分386m
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩9分647m
小学校3
- 横浜市立長津田小学校徒歩7分516m
- 森村学園初等部徒歩8分591m
- 横浜市立いぶき野小学校徒歩8分635m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線