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竹山団地２８０３号棟

神奈川県横浜市緑区竹山2丁目8-3 ・ 鴨居駅 徒歩8分

1971年築 ・ 16戸 ・ 4階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　50㎡この建物の中心・変更できます949万円19万円/㎡ ・ 予測区間 14〜26万
推定募集賃料　50㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （5件／掲載6件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

いま出ている1件は、推定より平均 −35.6% 安い水準です。

いま出ている物件

売出1件推定に近い順

推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

010203040506020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）182件

この建物で確認されている広さ53〜55㎡（6件の掲載・成約から。53㎡〜56㎡ の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1971年9月築55年
階数
4階建
総戸数
16戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

鴨居駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
167,000円/㎡前年比 +1.2%

805m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率40% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ5

  • ローソンほか1店徒歩1分34m
  • アイマート　MARUZEN徒歩3分199m
  • ファミリーマート 竹山団地店ほか1店徒歩7分559m
  • ほか2件

スーパー4

  • A・COOP徒歩5分331m
  • コープ竹山店徒歩8分620m
  • ビッグ・エー横浜西菅田団地店徒歩10分781m
  • 業務スーパー徒歩10分793m

薬局・ドラッグストア3

  • くすりのサニタ徒歩5分329m
  • サニタ薬局　処方箋受付徒歩6分401m
  • クリエイト菅田店徒歩10分741m

医療機関8

  • 竹山団地歯科徒歩5分374m
  • くすりのサニタ竹山店徒歩5分374m
  • 医療法人社団　恵生会　竹山病院徒歩5分393m
  • サニタ薬局竹山店徒歩6分407m
  • やまびこ歯科医院徒歩9分696m
  • さとる歯科医院徒歩9分712m
  • ながた歯科医院徒歩10分732m
  • クリエイト薬局横浜西菅田店徒歩10分744m

大規模小売店2

  • 竹山団地スーパーマーケット徒歩7分514m
  • ユーコープ竹山店徒歩8分619m

小学校2

  • 横浜市立竹山小学校徒歩7分483m
  • 横浜市立上菅田笹の丘小学校徒歩8分608m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。