← 一覧へ戻るロジマン武蔵小山
東京都品川区小山3丁目5-6 ・ 武蔵小山駅 徒歩3分 ・ 1988年築 ・ 89戸 ・ 6階建
推定売買価格4,094万円25㎡・164万円/㎡
推定募集賃料9.5万円/月24㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 7.4万円ワンルーム ・ 23.89㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
- 8.0万円ワンルーム ・ 23.69㎡ ・ 5階 ・ 管理費5,000円 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.8万円ワンルーム ・ 22.27㎡ ・ 3階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.69㎡）
4,007円/㎡23.69㎡なら 9.5万円／月
武蔵小山駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の102棟の中でやや安いほう
2,879円/㎡中央値 4,178円/㎡5,541円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1988年3月築38年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
武蔵小山駅徒歩3分
武蔵小山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 271万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
不動前駅徒歩13分
不動前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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69万円/㎡ 〜 323万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +12.7%
37m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ23
- セブン-イレブンほか5店徒歩1分40m
- ローソンほか1店徒歩2分128m
- ファミリーマート サンズ武蔵小山駅前店ほか12店徒歩2分158m
- Circle K徒歩5分328m
- ローソンストア100徒歩10分726m
- ほか18件
スーパー8
- Bio C' Bon徒歩2分93m
- 東急ストア武蔵小山駅ビル店徒歩2分156m
- ピカール徒歩3分165m
- オオゼキ 武蔵小山店徒歩4分250m
- ライフ武蔵小山店徒歩4分263m
- 自然食品の店 F&F徒歩5分355m
- 成城石井徒歩8分564m
- 業務スーパー徒歩9分669m
薬局・ドラッグストア5
- トモズ徒歩3分167m
- スギ薬局武蔵小山店徒歩4分245m
- クスリのカツマタ徒歩6分447m
- マツモトキヨシ徒歩8分585m
- セイジョー徒歩9分663m
医療機関101
- 武蔵小山エムケー歯科クリニック徒歩1分5m
- クオール薬局小山台店徒歩1分6m
- 医療法人社団 カネコクリニックほか3店徒歩1分31m
- 東海林歯科医院徒歩1分44m
- 医療法人社団慶繁会 青山セントラルクリニック徒歩1分60m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック武蔵小山徒歩1分80m
- 南山堂薬局 武蔵小山駅前店徒歩2分86m
- ブルーマリヌ武蔵小山女性クリニック徒歩2分86m
- ほか93件
大規模小売店3
- （仮称）武蔵小山駅ビル徒歩2分148m
- パークシティ武蔵小山ザモール徒歩3分161m
- (仮称)サミットストア荏原四丁目店徒歩9分656m
小学校4
- 品川区立小山台小学校徒歩3分232m
- 品川区立後地小学校徒歩5分322m
- 品川区立小山小学校徒歩8分629m
- 品川区立第四日野小学校徒歩10分795m
中学校2
- 品川区立荏原第一中学校徒歩10分723m
- 品川区立荏原第六中学校徒歩10分745m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 目黒線 武蔵小山 徒歩3分
- 目黒線 不動前 徒歩13分