← 一覧へ戻るドエル新光
東京都世田谷区松原2丁目18-4 ・ 明大前駅 徒歩4分 ・ 1986年築 ・ 30戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.25㎡）
3,846円/㎡20.25㎡なら 7.8万円／月
明大前駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の84棟の中でやや高いほう
2,868円/㎡中央値 3,736円/㎡5,127円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）124件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は明大前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明大前駅徒歩4分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東松原駅徒歩12分
東松原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
78万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 768,000円/㎡前年比 +7.7%
166m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分239m
- ローソンほか1店徒歩4分265m
- ファミリーマート 明大前北店ほか14店徒歩6分406m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分689m
- バオバブの木自然食品の店徒歩10分750m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩10分766m
- ミニストップ 杉並和泉町店徒歩10分799m
- ほか21件
スーパー10
- まいばすけっと 明大前ほか3店徒歩2分136m
- ロピア徒歩5分378m
- AZUMA徒歩5分380m
- 京王ストアエクスプレス徒歩5分381m
- Rico’s徒歩6分437m
- ハルケ徒歩9分644m
- 西友下高井戸店徒歩9分673m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア14
- ココカラファインほか2店徒歩4分276m
- ミネドラッグ徒歩6分405m
- クローバー薬局ほか1店徒歩6分427m
- 松原薬局徒歩8分625m
- 松原薬局北口店徒歩8分626m
- サガミ薬品徒歩8分631m
- 三昭薬品徒歩9分672m
- ハートフル調剤薬局徒歩9分716m
- ほか6件
医療機関83
- やまわ薬局徒歩1分62m
- うすだ内科クリニック徒歩2分141m
- 薬局日本メディカル徒歩2分145m
- 明大前皮フ科徒歩2分147m
- 河野歯科徒歩3分163m
- 松原ファミリークリニック徒歩3分169m
- 医療法人社団 田中産科婦人科ほか2店徒歩3分177m
- 池田歯科医院徒歩3分179m
- ほか75件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩2分141m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩8分582m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。