← 一覧へ戻るライオンズマンション千川駅前
東京都豊島区要町3丁目55-4 ・ 千川駅 徒歩2分 ・ 1999年築 ・ 52戸 ・ 8階建 ・ ライオンズ
推定売買価格6,278万円55㎡・114万円/㎡
推定募集賃料16.2万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.07㎡）
3,113円/㎡52.07㎡なら 16.2万円／月
千川駅の45〜60㎡の24棟の中でやや高いほう
2,243円/㎡中央値 2,931円/㎡4,292円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）13件
この建物で確認されている広さ51〜69㎡（26件の掲載・成約から。43㎡〜69㎡ の住戸もあります）
●は千川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年5月築27年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引千川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 149万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,090,000円/㎡前年比 +12.5%
201m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ28
- ミニストップ 要町３丁目店ほか1店徒歩2分84m
- デイリーヤマザキ徒歩2分116m
- ファミリーマート 向原一丁目店ほか13店徒歩2分147m
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分186m
- ローソンほか1店徒歩4分254m
- ローソンストア100徒歩9分687m
- 7 eleven徒歩10分738m
- ほか21件
スーパー6
- ライフ千川駅前店徒歩1分71m
- アコレ千川店徒歩4分255m
- まいばすけっと 板橋向原１丁目ほか1店徒歩5分324m
- いさみ屋徒歩9分684m
- アコレ徒歩9分698m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- アイセイ薬局徒歩3分216m
- ぱぱす徒歩3分222m
- ツルハドラッグ徒歩9分657m
- ドラッグセイムス徒歩10分762m
医療機関60
- クオール薬局ライフ千川駅前店徒歩1分64m
- 社会福祉法人七日会 特別養護老人ホーム千川の杜徒歩2分104m
- 石田皮膚科クリニック徒歩2分122m
- 千川駅前歯科徒歩2分124m
- 医療法人社団明法会 高山歯科医院千川診療所徒歩2分125m
- ジュンデンタルクリニック徒歩2分128m
- としま肩ひざ腰クリニック徒歩2分137m
- 坂本矯正歯科医院徒歩2分155m
- ほか52件
小学校2
- 豊島区立千早小学校徒歩8分575m
- 板橋区立向原小学校徒歩8分583m
中学校2
- 板橋区立上板橋第二中学校徒歩7分508m
- 豊島区立明豊中学校徒歩8分598m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 さくら小学校
- 中学校 千川中学校
- 中学校 上板橋第二中学校
- 中学校 明豊中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発