← 一覧へ戻るニュー井の頭マンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-2 ・ 井の頭公園駅 徒歩5分 ・ 1969年築 ・ 50戸 ・ 11階建
推定売買価格1億2,584万円70㎡・180万円/㎡
推定募集賃料22.3万円/月73㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.96㎡）
3,063円/㎡72.96㎡なら 22.3万円／月
井の頭公園駅の60㎡〜の17棟の中で真ん中あたり
1,955円/㎡中央値 3,387円/㎡4,914円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年6月築57年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井の頭公園駅徒歩5分
井の頭公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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54万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
吉祥寺駅徒歩6分
吉祥寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 146万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三鷹台駅徒歩15分
三鷹台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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38万円/㎡ 〜 101万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 777,000円/㎡前年比 +6%
318m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ40
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分64m
- みんなのイチバ徒歩4分249m
- ファミリーマートほか20店徒歩5分333m
- ミニストップほか1店徒歩6分415m
- NewDays徒歩7分493m
- ローソンほか1店徒歩7分536m
- Kmpほか1店徒歩7分538m
- 栗原ストア徒歩10分782m
- ほか32件
スーパー13
- Big-A徒歩5分353m
- まいばすけっと 吉祥寺南町４丁目ほか1店徒歩5分388m
- ライフ吉祥寺駅前店徒歩6分402m
- 成城石井徒歩6分425m
- オーケー 吉祥寺店（武蔵野市）徒歩6分459m
- ライフ ビオラル吉祥寺マルイ店徒歩7分486m
- 三浦屋ほか1店徒歩9分653m
- 西友吉祥寺店徒歩9分659m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア23
- 東西薬局徒歩4分255m
- そよ風薬局 吉祥寺店徒歩5分325m
- スギ薬局徒歩5分355m
- やすらぎ薬局徒歩5分383m
- ファーマライズ薬局吉祥寺店徒歩6分422m
- ライオン薬局徒歩6分430m
- ココカラファインほか1店徒歩7分490m
- サンドラッグほか2店徒歩7分559m
- ほか15件
医療機関137
- 林歯科医院徒歩1分51m
- 医療法人社団 平和歯科医院ほか6店徒歩1分71m
- 大村歯科診療所徒歩2分93m
- まんまる薬局 吉祥寺店徒歩3分216m
- 吉祥寺東西薬局徒歩4分252m
- 末広通りくろさわクリニック徒歩4分261m
- 布施歯科医院徒歩4分267m
- 瀧澤医院徒歩4分278m
- ほか129件
大規模小売店1
- （仮称）吉祥寺南町2丁目プロジェクト徒歩2分147m
小学校3
- 武蔵野市立第三小学校徒歩5分359m
- 武蔵野市立本宿小学校徒歩10分780m
- 杉並区立松庵小学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第三小学校
- 小学校 第五小学校
- 中学校 第三中学校
- 中学校 第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 井の頭線 井の頭公園 徒歩5分
- 井の頭線 吉祥寺 徒歩6分
- 井の頭線 三鷹台 徒歩15分