← 一覧へ戻るロイヤルステージ保土ヶ谷第１
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目16-6 ・ 保土ケ谷駅 徒歩18分 ・ 1996年築 ・ 11戸 ・ 5階建
推定売買価格1,602万円57㎡・28万円/㎡
推定募集賃料13.1万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.75㎡）
2,050円/㎡63.75㎡なら 13.1万円／月
保土ヶ谷駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の48棟の中でやや高いほう
1,416円/㎡中央値 1,965円/㎡2,949円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）24件
この建物で確認されている広さ51〜64㎡（26件の掲載・成約から。51㎡〜64㎡ の住戸もあります）
●は保土ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年8月築30年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 11戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引保土ヶ谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
13万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 175,000円/㎡前年比 +1.2%
846m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマートほか2店徒歩5分352m
- ローソンほか1店徒歩6分455m
- セブン-イレブン徒歩7分543m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分720m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア2
- クリエイト徒歩7分503m
- 薬局たけむら徒歩10分783m
医療機関9
- 佐伯医院徒歩6分425m
- 医療法人明神会 明神台クリニック徒歩6分480m
- 吉田クリニック徒歩8分583m
- よつば薬局徒歩8分617m
- 野本歯科医院徒歩9分690m
- あんどう耳鼻咽喉科医院徒歩9分705m
- 北村歯科医院徒歩10分736m
- 街のクリニック徒歩10分742m
- ほか1件
小学校3
- 横浜市立桜台小学校徒歩7分533m
- 横浜市立岩崎小学校徒歩10分729m
- 横浜市立仏向小学校徒歩10分782m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 仏向小学校
- 小学校 星川小学校
- 中学校 岩崎中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。