← 一覧へ戻るラ・鷺ノ宮
東京都中野区鷺宮6丁目28-9 ・ 下井草駅 徒歩8分 ・ 2001年築 ・ 54戸 ・ 4階建 ・ （株）竹中工務店
推定売買価格9,218万円70㎡・132万円/㎡
推定募集賃料22.2万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.68㎡）
3,143円/㎡70.68㎡なら 22.2万円／月
下井草駅の60㎡〜の28棟の中でやや高いほう
2,158円/㎡中央値 2,760円/㎡4,548円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年8月築25年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下井草駅徒歩8分
下井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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42万円/㎡ 〜 95万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺ノ宮駅徒歩17分
鷺ノ宮駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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46万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 462,000円/㎡前年比 +7.4%
376m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか2店徒歩2分114m
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店ほか4店徒歩4分286m
- ローソン徒歩6分414m
- ほか6件
スーパー4
- 西友下井草店徒歩5分390m
- スーパーマーケット三徳徒歩6分430m
- Santoku徒歩6分473m
- オーケー 鷺宮店（中野区）徒歩9分669m
薬局・ドラッグストア3
- CREATE徒歩6分470m
- マツモトキヨシ徒歩7分481m
- ソーシン徒歩9分708m
医療機関54
- 眼科 篠原医院徒歩4分311m
- こんどうファミリークリニック徒歩5分363m
- 中村薬局支店ほか1店徒歩5分385m
- 山本クリニック徒歩5分399m
- 下井草グリーン薬局徒歩6分407m
- スギ薬局 下井草店徒歩6分413m
- なかがわ内科クリニック徒歩6分416m
- 医療法人社団 近藤医院ほか3店徒歩6分419m
- ほか46件
小学校3
- 中野区立武蔵台小学校徒歩4分251m
- 中野区立西中野小学校徒歩9分681m
- 杉並区立八成小学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 武蔵台小学校
- 小学校 上鷺宮小学校
- 中学校 北中野中学校
- 中学校 明和中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 下井草 徒歩8分
- 新宿線 鷺ノ宮 徒歩17分