← 一覧へ戻るAvenirNihombashi
東京都中央区日本橋2丁目2-13 ・ 日本橋駅 徒歩1分 ・ 2025年築 ・ 16戸 ・ 10階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45㎡）
6,154円/㎡45㎡なら 27.7万円／月
日本橋駅のすべての棟の13棟の中で高いほう
3,916円/㎡中央値 5,448円/㎡8,430円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は日本橋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年4月築1年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
日本橋駅徒歩1分
日本橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
140万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
三越前駅徒歩7分
三越前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
150万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 9,580,000円/㎡前年比 +10.4%
86m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ93
- セブン-イレブンほか19店徒歩1分61m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩1分70m
- ファミリーマート 八重洲一丁目店ほか44店徒歩2分82m
- Lawson徒歩2分111m
- ローソンほか7店徒歩3分174m
- Akomeya Tokyo徒歩3分184m
- コンビニ徒歩3分229m
- セブン－イレブン 常盤橋タワーB1F店ほか1店徒歩4分249m
- ほか85件
スーパー8
- 成城石井ほか1店徒歩3分193m
- Eataly徒歩7分534m
- 明治屋徒歩8分579m
- マルエツ プチ 日本橋本町店徒歩9分653m
- EPICERIE BONHEUR 成城石井 大手町店徒歩9分681m
- まいばすけっと 茅場町３丁目徒歩9分683m
- マルエツプチ徒歩10分749m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア15
- さくら薬局徒歩1分27m
- B.B.O.N徒歩2分108m
- ウエルシア薬局徒歩2分115m
- トモズほか1店徒歩4分262m
- イスクラ薬局徒歩6分403m
- スギ薬局徒歩6分442m
- アインズ&トルペ徒歩6分446m
- クオール薬局徒歩7分515m
- ほか7件
医療機関308
- 日本橋えがわクリニック徒歩1分17m
- さくら薬局 八重洲店ほか1店徒歩1分24m
- 医療法人回生會 みぞぐちクリニック徒歩1分24m
- 中山眼科医院徒歩1分25m
- 医療法人社団応和会 三園歯科診療所ほか1店徒歩1分25m
- リビジョンクリニック徒歩1分25m
- ブレインクリニック東京徒歩1分25m
- 医療法人社団豊智会 ＡＩＣ八重洲クリニック徒歩1分32m
- ほか300件
大規模小売店9
- (仮称)八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物等新築工事(南街区)徒歩2分81m
- （仮称）中央土地八重洲一丁目プロジェクト徒歩2分94m
- 八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業徒歩5分350m
- （仮称）室町東地区開発計画12徒歩7分520m
- (仮称)京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩8分598m
- （仮称）東京駅八重洲口開発計画南棟千代田区中央区千代田区丸の内一丁目1番54号の一部、一丁目26番11号の一部ほか徒歩8分628m
- （仮称）日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区徒歩8分633m
- （仮称）丸の内2丁目7番計画徒歩10分754m
- ほか1件
小学校3
- 中央区立城東小学校徒歩6分432m
- 中央区立阪本小学校徒歩7分532m
- 中央区立常盤小学校徒歩9分675m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 城東小学校
- 中学校 日本橋中学校
- 小学校 千代田小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 日本橋 徒歩1分
- 半蔵門線 三越前 徒歩7分
- 京葉線 東京 徒歩8分