スマイル星川

神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 ・星川駅徒歩1分

2008年築・ 3戸・ 6階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定募集賃料　25㎡募集ベース8.1万円/月管理費込み

星川駅の同条件でやや高い〜30㎡・築15〜30年の29棟と比べて

広さ25㎡

既定は掲載がいちばん多い25〜30㎡（26件／掲載33件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2008年3月築18年
階数: 6階建
総戸数: 3戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

近くの似た建物

星川駅から歩ける分譲マンションのうち、築年が2008年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 453,000円/㎡前年比 +11.3%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ16

ファミリーマートほか9店徒歩2分95m
セブン-イレブンほか3店徒歩3分209m
ミニストップ星川駅北口店徒歩4分273m
ローソン・スリーエフ徒歩9分692m
ほか12件

スーパー7

相鉄ローゼン徒歩2分150m
Jupiter徒歩3分178m
いなげや横浜星川駅前店徒歩3分221m
まいばすけっと横浜峰岡ほか1店徒歩7分503m
イオンスタイル徒歩7分559m
マハロショップコナカラ徒歩10分766m
ほか1件

薬局・ドラッグストア9

すばる中央薬局徒歩1分71m
日本調剤徒歩2分116m
ウエルシア薬局徒歩2分155m
田辺薬局横浜星川店徒歩3分218m
保土ヶ谷中央薬局徒歩6分414m
河野薬局徒歩6分430m
オザキ薬局徒歩9分659m
堀内薬局徒歩10分728m
ほか1件

医療機関57

すばる中央薬局星川店徒歩1分74m
増田歯科医院徒歩2分97m
光薬局徒歩2分105m
星川眼科クリニック徒歩2分106m
医療法人社団　康生会　やのクリニック徒歩2分107m
星川内科クリニック徒歩2分107m
医療法人審美健康会　山本歯科医院徒歩2分107m
日本調剤星川薬局徒歩2分107m
ほか49件

大規模小売店5

醍醐プラザ徒歩2分107m
星天qlay Bゾーン徒歩3分183m
(仮称)星川駅前相鉄・三井共同ビル徒歩4分252m
ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店徒歩5分371m
イオン天王町ショッピングセンター徒歩7分509m

小学校5

横浜市立保土ケ谷小学校徒歩5分365m
横浜市立帷子小学校徒歩5分375m
横浜市立星川小学校徒歩8分569m
横浜市立峯小学校徒歩9分677m
横浜市立仏向小学校徒歩10分778m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校峯小学校
中学校宮田中学校
小学校星川小学校
中学校岩崎中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

推定について何から出しているか・何が入っていないか

売買の推定

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。

賃料の推定

募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。

入っていないもの

階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。

帯（予測区間）の読み方

帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、取引の記録が薄い建物ほど広がります。帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。

出典とライセンス →

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

相鉄本線星川徒歩1分