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東京都江東区南砂7丁目10-9 ・ 南砂町駅 徒歩3分 ・ 2023年築 ・ 361戸 ・ 13階建 ・ 株式会社長谷工コーポレーション
推定売買価格8,178万円70㎡・117万円/㎡
推定募集賃料30.8万円/月72㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.92㎡）
4,277円/㎡71.92㎡なら 30.8万円／月
南砂町駅の60㎡〜の69棟の中で高いほう（上位20%）
2,530円/㎡中央値 3,178円/㎡6,270円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2023年1月築3年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 361戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
南砂町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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47万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 585,000円/㎡前年比 +9.6%
474m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分229m
- ミニストップ 南砂町駅前店ほか1店徒歩4分306m
- ファミリーマート 南砂六丁目店ほか5店徒歩6分427m
- ほか9件
スーパー4
- まいばすけっと 江東東砂徒歩4分313m
- イオン食品館徒歩4分313m
- イオン徒歩5分360m
- Y'sマート徒歩7分532m
薬局・ドラッグストア5
- トモズ徒歩4分305m
- 新砂薬局徒歩4分317m
- ぱぱす薬局徒歩6分415m
- ぱぱす徒歩7分529m
- マルハチ薬局徒歩8分599m
医療機関50
- 医療法人社団友真会 城東南砂医院徒歩2分153m
- 南砂ガーデニア歯科徒歩2分155m
- 医療法人財団寿康会 寿康会診療所徒歩3分222m
- つかさ調剤薬局徒歩3分239m
- 中澤医院徒歩4分264m
- ニスモ薬局 南砂店徒歩4分284m
- いわさき歯科クリニック徒歩4分309m
- なの花薬局 新砂店徒歩4分311m
- ほか42件
大規模小売店4
- （仮称）新砂三丁目計画徒歩5分327m
- （仮称)新砂三丁目商業施設徒歩6分417m
- テックランド江東新砂店徒歩6分473m
- （仮称）ニトリ江東南砂店徒歩10分787m
小学校3
- 江東区立第五砂町小学校徒歩5分380m
- 江東区立第三砂町小学校徒歩7分508m
- 江東区立第二砂町小学校徒歩10分800m
中学校2
- 江東区立第二砂町中学校徒歩6分407m
- 江東区立第三砂町中学校徒歩6分479m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 第五砂町小学校
- 中学校 第三砂町中学校
- 小学校 第三砂町小学校
- 中学校 第二南砂中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。