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ウッドパーク金沢文庫サイト４

神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50-4 ・ 金沢文庫駅 徒歩9分

1993年築 ・ 25戸 ・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　75㎡この建物の中心・変更できます1,779万円24万円/㎡ ・ 予測区間 19〜33万
推定募集賃料　75㎡14.9万円/月管理費込み

既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （8件／掲載9件中）です。

広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,992円/㎡75㎡なら 14.9万円／月

金沢文庫駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の29棟の中でやや安いほう

この建物 1,992円/㎡
1,303円/㎡中央値 2,028円/㎡3,026円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）67件

この建物で確認されている広さ69〜104㎡（25件の掲載・成約から。66㎡〜123㎡ の住戸もあります）

図の見かた
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1993年4月築33年
階数
地下1階付3階建
総戸数
25戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

金沢文庫駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。

場所のこと地価・施設・学区・災害
公示地価
126,000円/㎡前年比 0%

247m先の地点（2025年）

用途地域
1低専

建ぺい率50% ・ 容積率80%

まわりの施設

コンビニ4

  • ファミリーマート 横浜釜利谷南店ほか1店徒歩8分608m
  • セブン-イレブン徒歩9分694m
  • セブンイレブン徒歩10分751m
  • ほか1件

スーパー1

  • 横濱屋徒歩9分653m

医療機関8

  • 岡歯科クリニック徒歩1分52m
  • にへい内科クリニック徒歩5分369m
  • 医療法人　社団　山口歯科　パークタウン診療所徒歩6分410m
  • カナリア歯科クリニック徒歩8分583m
  • 医療法人ＤＭＣ大道内科クリニック徒歩9分650m
  • 大道ハーバー薬局徒歩9分650m
  • オーキッド歯科クリニック大道医院徒歩9分655m
  • おおむろ歯科医院徒歩10分780m

大規模小売店1

  • そうてつローゼン釜利谷店徒歩9分715m

小学校2

  • 横浜市立高舟台小学校徒歩6分439m
  • 横浜市立釜利谷南小学校徒歩8分568m

中学校2

  • 横浜市立釜利谷中学校徒歩4分319m
  • 横浜市立大道中学校徒歩6分407m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅

この駅の路線の並びは、まだ用意できていません。 同じ駅名で別のページがある場合は、そちらに並びが出ていることがあります。