← 一覧へ戻るダイアパレス武蔵境サザンブラン
東京都三鷹市井口4丁目5-35 ・ 新小金井駅 徒歩10分 ・ 2007年築 ・ 44戸 ・ 6階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格5,277万円69㎡・77万円/㎡
推定募集賃料16.0万円/月57㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.46㎡）
2,786円/㎡57.46㎡なら 16.0万円／月
新小金井駅の45〜60㎡の12棟の中で真ん中あたり
1,861円/㎡中央値 2,907円/㎡4,143円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）80件
この建物で確認されている広さ61〜89㎡（105件の掲載・成約から。58㎡〜110㎡ の住戸もあります）
●は新小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年4月築19年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引武蔵境駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
55万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 460,000円/㎡前年比 +3.6%
280m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ9
- デイリーヤマザキほか1店徒歩4分250m
- 石原ストアー徒歩6分445m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分580m
- ローソンストア100徒歩8分614m
- ローソン徒歩9分686m
- ファミリーマート 小金井東町一丁目店ほか1店徒歩10分739m
- ほか3件
スーパー3
- 業務スーパー徒歩7分517m
- グルメシティ徒歩7分559m
- まいばすけっと 新小金井駅前徒歩10分763m
薬局・ドラッグストア2
- スギ薬局徒歩6分464m
- しらかば薬局徒歩9分704m
医療機関20
- 特別養護老人ホーム ケアコート武蔵野徒歩3分176m
- 高村歯科クリニック徒歩5分382m
- 米良歯科医院徒歩6分418m
- 明星漢方クリニック徒歩6分433m
- すず薬局 井口店徒歩6分444m
- 医療法人社団 総合会 武蔵野中央病院徒歩6分465m
- スギ薬局 三鷹深大寺店徒歩7分491m
- グリーン歯科クリニック徒歩7分526m
- ほか12件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 井口小学校
- 小学校 第二小学校
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 新小金井 徒歩10分
- 中央線(快速) 武蔵境 徒歩18分