ライオンズマンション淵野辺駅前

神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目12-3 ・淵野辺駅徒歩3分・ 1992年築・ 43戸・ 9階建・ライオンズ

推定売買価格1,845万円56㎡・33万円/㎡

推定募集賃料8.7万円/月46㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（45.68㎡）

1,911円/㎡45.68㎡なら 8.7万円／月

淵野辺駅の45〜60㎡・築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 1,911円/㎡

1,327円/㎡中央値 1,699円/㎡2,735円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）34件

この建物で確認されている広さ25〜56㎡（67件の掲載・成約から。25㎡〜59㎡の住戸もあります）

●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1992年6月築34年
階数: 9階建
総戸数: 43戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内	—	—
築6〜10年	—	—
築11〜20年	—	—
築21〜30年
築31年〜

14万円/㎡〜 61万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 284,000円/㎡前年比 +9.7%
用途地域: 近商

まわりの施設

コンビニ21

ファミリーマート相模原鹿沼台二丁目店ほか9店徒歩1分79m
ローソンほか1店徒歩2分154m
セブン-イレブンほか7店徒歩3分207m
青山学院購買会徒歩10分776m
ほか17件

スーパー8

ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩3分226m
まいばすけっと淵野辺駅北ほか2店徒歩4分274m
エスポット淵野辺店徒歩7分486m
業務スーパー徒歩7分516m
Big-A徒歩7分555m
フードワン徒歩8分600m
ほか2件

薬局・ドラッグストア21

オレンジ薬局徒歩2分103m
鹿沼台薬局徒歩2分104m
ココカラファイン薬局徒歩2分112m
ツルハドラッグほか2店徒歩2分114m
スギ薬局ほか1店徒歩2分139m
薬匠・しらい薬局徒歩3分168m
ココカラファイン徒歩3分237m
エムシー薬局徒歩5分372m
ほか13件

医療機関73

ソフィアレディスクリニック徒歩1分23m
ローズ薬局徒歩1分23m
やました歯科医院徒歩1分30m
マリ皮フ科徒歩2分91m
尾形内科・循環器科徒歩2分91m
鹿沼台薬局徒歩2分101m
ココカラファイン薬局淵野辺駅前店徒歩2分109m
ふちのべ整形外科リウマチ科徒歩2分109m
ほか65件

小学校1

相模原市立淵野辺小学校徒歩9分663m

中学校2

相模原市立共和中学校徒歩6分463m
相模原市立大野北中学校徒歩9分716m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校共和小学校
中学校共和中学校
小学校淵野辺小学校
中学校大野北中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

横浜線

最寄り駅

横浜線淵野辺徒歩3分