セルアージュ二俣川コリーヌ

神奈川県横浜市旭区中沢1丁目9-49 ・二俣川駅徒歩11分

2023年築・ 42戸・ 8階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　45㎡この建物の中心・変更できます3,533万円79万円/㎡・予測区間 54〜114万

推定募集賃料　45㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ45㎡

既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡（2件／掲載6件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）3件

この建物で確認されている広さ46〜56㎡（6件の掲載・成約から。46㎡〜57㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は二俣川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2023年1月築3年
階数: 8階建
総戸数: 42戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**二俣川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—		—		—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

14万円/㎡〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 251,000円/㎡前年比 +4.1%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ15

セブン-イレブンほか2店徒歩6分427m
ミニストップ徒歩7分506m
ファミリーマート二俣川北口店ほか8店徒歩7分510m
ローソン・スリーエフ徒歩9分705m
ローソン徒歩10分798m
ほか10件

スーパー2

情熱食品徒歩8分589m
相鉄ローゼン徒歩10分785m

薬局・ドラッグストア14

あさひ薬局ほか1店徒歩5分352m
クリエイトSD徒歩5分378m
たんぽぽ薬局徒歩5分387m
日本調剤ほか2店徒歩6分442m
ココ第一薬局徒歩7分490m
サン薬局徒歩7分526m
しらゆり薬局徒歩7分534m
ハックドラッグ徒歩9分650m
ほか6件

医療機関62

医療法人社団Ｒｅｌｉｅｒ　コプラホームクリニック　二俣川徒歩5分353m
たんぽぽ薬局二俣川店徒歩5分371m
たまがわクリニック徒歩5分371m
よこはまあおとクリニックあさひ徒歩5分372m
クリエイト薬局旭二俣川店徒歩5分378m
医療法人社団陽友会ゆう在宅クリニック旭徒歩6分406m
植村歯科医院徒歩6分416m
日本調剤中尾薬局徒歩6分438m
ほか54件

大規模小売店2

アルコット二俣川徒歩8分580m
二俣川駅北口共同ビル徒歩9分669m

小学校1

横浜市立二俣川小学校徒歩9分718m

中学校1

横浜富士見丘学園中学校徒歩6分402m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校二俣川小学校
小学校中沢小学校
中学校旭中学校
中学校万騎が原中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 2路線

相鉄本線

相鉄いずみ野線

相鉄本線二俣川徒歩11分