← 一覧へ戻るアルブル弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 ・ 弘明寺駅 徒歩6分
2001年築 ・ 34戸 ・ 7階建 ・ 林建設工業株式会社 東京支店・株式会社森
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 65㎡この建物の中心・変更できます3,283万円51万円/㎡ ・ 予測区間 33〜73万
既定は掲載がいちばん多い65〜70㎡ （10件／掲載12件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,467円/㎡65㎡なら 16.0万円／月
弘明寺駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の20棟の中でやや高いほう
1,673円/㎡中央値 2,384円/㎡3,613円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）26件
この建物で確認されている広さ68〜89㎡（51件の掲載・成約から。57㎡〜95㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は弘明寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2001年7月築25年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 34戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 林建設工業株式会社 東京支店・株式会社森
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引弘明寺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
26万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 403,000円/㎡前年比 +8%
196m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分298m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分304m
- ローソン徒歩8分578m
- ファミリーマート 弘明寺中里店徒歩9分661m
- ほか5件
スーパー4
- 食品館 あおば徒歩4分293m
- ウェルシア徒歩7分530m
- マルエツ 六ッ川店ほか1店徒歩8分626m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア11
- 薬局徒歩2分153m
- 弘明寺薬局徒歩7分482m
- スバル薬局徒歩7分485m
- 薬 CREATE徒歩7分543m
- 庄子薬局徒歩8分568m
- 池田優生堂薬局徒歩8分576m
- ヘルスケア セイジョー徒歩9分651m
- ひよこ薬局徒歩9分685m
- ほか3件
医療機関44
- 横浜神経内科・内科クリニック徒歩1分37m
- なの花薬局横浜六ッ川店徒歩1分49m
- 医療法人愛看会テイ歯科医院徒歩1分54m
- ドラッグセイムス弘明寺薬局徒歩2分160m
- 清水医院徒歩3分183m
- ナガタ歯科徒歩3分184m
- さくら薬局 横浜弘明寺店徒歩3分224m
- 弘明寺整形外科リハビリテーションクリニック徒歩3分233m
- ほか36件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 六つ川小学校
- 小学校 井土ケ谷小学校
- 中学校 南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線