← 一覧へ戻るサンアヴェニュー花小金井
東京都小平市花小金井5丁目36-34 ・ 花小金井駅 徒歩10分 ・ 1984年築 ・ 48戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（17.41㎡）
2,651円/㎡17.41㎡なら 4.6万円／月
花小金井駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の75棟の中でやや高いほう
1,915円/㎡中央値 2,563円/㎡3,646円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）180件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は花小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1984年4月築42年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
花小金井駅徒歩10分
花小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
14万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
小平駅徒歩33分
小平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
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15万円/㎡ 〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 241,000円/㎡前年比 +3%
234m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ22
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分353m
- コンビニほか6店徒歩5分354m
- ファミリーマート 花小金井四丁目店ほか9店徒歩6分418m
- ローソンストア100徒歩7分524m
- ほか18件
スーパー9
- トライアル西友花小金井店徒歩7分535m
- トライアル西友徒歩7分537m
- いなげや花小金井駅前店徒歩8分633m
- スーパーほか3店徒歩9分676m
- いなげや徒歩9分678m
- コープ花小金井店徒歩10分783m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア9
- ウェルパーク徒歩3分192m
- 稲垣薬局徒歩4分274m
- ドラッグストアトモズ徒歩5分377m
- ハナコおれんじ薬局徒歩6分457m
- ファミリー薬局徒歩7分509m
- クオール徒歩8分564m
- 花小金井薬局徒歩8分602m
- マツモトキヨシ徒歩9分678m
- ほか1件
医療機関52
- 八木メディカルクリニック徒歩3分222m
- ヒロ歯科徒歩4分246m
- 稲垣薬局 花小金井店徒歩4分275m
- 医療法人社団豊治会 花小金井北クリニック徒歩4分289m
- 歯科井出医院徒歩4分291m
- 神津歯科医院徒歩4分302m
- はなここどもの歯のクリニック徒歩5分354m
- 薬局トモズ 花小金井店徒歩5分386m
- ほか44件
大規模小売店3
- （仮称）花小金井北口駅前店計画徒歩9分661m
- （仮称）小平計画徒歩10分769m
- (仮称)ドン・キホーテ東久留米店244徒歩10分794m
小学校2
- 小平市立小平第五小学校徒歩6分441m
- 小平市立小平第十一小学校徒歩8分608m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 小平第十一小学校
- 小学校 第九小学校
- 中学校 西中学校
- 中学校 小平第六中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 花小金井 徒歩10分
- 新宿線 小平 徒歩33分