Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

成宗マンション

東京都杉並区成田東5丁目15-21 ・ 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 ・ 1971年築 ・ 66戸 ・ 14階建 ・ 小長井興業(株)

推定売買価格5,738万円70㎡・82万円/㎡
推定募集賃料18.2万円/月62㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出11件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.88㎡）

2,940円/㎡61.88㎡なら 18.2万円／月

南阿佐ヶ谷駅の60㎡〜の25棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,940円/㎡
1,973円/㎡中央値 3,661円/㎡4,428円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012014020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）39件

●は南阿佐ヶ谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1971年3月築55年
階数
14階建
総戸数
66戸
管理会社
—
施工会社
小長井興業(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南阿佐ヶ谷駅徒歩8分

南阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

45万円/㎡ 〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

阿佐ヶ谷駅徒歩10分

阿佐ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜

51万円/㎡ 〜 139万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

荻窪駅徒歩10分

荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,150,000円/㎡前年比 +17.9%

305m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ33

  • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店ほか9店徒歩2分107m
  • ローソンほか4店徒歩2分145m
  • リコス徒歩4分258m
  • ミニストップ 杉並消防署前店ほか3店徒歩6分461m
  • セブン-イレブンほか8店徒歩7分493m
  • ナチュラルローソン徒歩9分673m
  • miniピアゴ徒歩10分743m
  • NewDays徒歩10分755m
  • ほか25件

スーパー11

  • まいばすけっと 阿佐谷南３丁目ほか4店徒歩5分332m
  • EVEREST SPICE & HALAL FOOD徒歩8分573m
  • 新鮮館徒歩8分636m
  • ココスナカムラ徒歩9分714m
  • グルッペ徒歩10分748m
  • イトーヨーカドー徒歩10分768m
  • ピーコックストア徒歩10分787m
  • ほか4件

薬局・ドラッグストア23

  • うぬま薬局徒歩8分591m
  • マロン薬局 南阿佐谷店徒歩8分615m
  • ファーコス薬局徒歩8分633m
  • むさしの薬局徒歩8分636m
  • クロダ薬局ほか1店徒歩9分644m
  • 市川龍清堂徒歩9分664m
  • クォール薬局徒歩9分672m
  • ココカラファインほか2店徒歩9分711m
  • ほか15件

医療機関112

  • みずほクリニック徒歩1分77m
  • 味村歯科医院徒歩4分241m
  • 医療法人社団誠右会　アスナデンタルクリニック徒歩4分264m
  • 荻窪三丁目クリニック徒歩4分269m
  • 荻窪上田クリニック徒歩4分279m
  • なぎさデンタルクリニック徒歩5分385m
  • あまぬま１丁目歯科医院徒歩5分398m
  • 虹クリニック徒歩6分433m
  • ほか104件

大規模小売店1

  • ルミネ荻窪店（荻窪ステーションビル）徒歩10分776m

小学校1

  • 杉並区立杉並第七小学校徒歩3分202m

中学校2

  • 文化学園大学杉並中学校徒歩4分264m
  • 杉並区立阿佐ヶ谷中学校徒歩9分694m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

丸ノ内線
  1. 中野坂上
  2. 新中野
  3. 東高円寺
  4. 新高円寺
  5. 南阿佐ヶ谷
  6. 荻窪
中央線
  1. 三鷹
  2. 吉祥寺
  3. 西荻窪
  4. 荻窪
  5. 阿佐ヶ谷
  6. 高円寺
  7. 中野
  8. 東中野
  9. 大久保

最寄り駅