← 一覧へ戻る光が丘パークタウンいちょう通り八番街２号棟
東京都練馬区光が丘3丁目8-2 ・ 光が丘駅 徒歩3分 ・ 1986年築 ・ 104戸 ・ 14階建
推定売買価格5,702万円85㎡・67万円/㎡
推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）62件
この建物で確認されている広さ72〜83㎡（11件の掲載・成約から。72㎡〜83㎡ の住戸もあります）
●は光が丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1986年3月築40年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 104戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引光が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
43万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 573,000円/㎡前年比 +7.1%
568m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分257m
- ファミリーマート 練馬高松五丁目店ほか6店徒歩6分476m
- ローソン徒歩10分730m
- ほか13件
スーパー7
- アコレほか1店徒歩2分158m
- イオン徒歩4分312m
- LIVIN徒歩5分349m
- 西友 リヴィン光が丘店徒歩5分355m
- 業務スーパー徒歩9分688m
- マルエツ 練馬高松店徒歩10分797m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファイン薬局 練馬光が丘店徒歩6分446m
- コスモ薬局徒歩7分527m
- サンドラッグ徒歩7分539m
- クリエイトSD徒歩10分747m
医療機関67
- イマ南薬局徒歩2分92m
- きくかわクリニック糖尿病内科・老年内科徒歩2分96m
- 医療法人社団咲良会 さくまクリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団スマイルライフ 光が丘歯科ほか1店徒歩2分96m
- クオール薬局光が丘店徒歩3分195m
- 医療法人社団橙樹会 光が丘内田クリニック徒歩3分207m
- 光が丘眼科クリニック徒歩3分208m
- 医療法人社団恵真会 和田歯科医院徒歩3分216m
- ほか59件
小学校3
- 練馬区立光が丘春の風小学校徒歩3分193m
- 練馬区立光が丘夏の雲小学校徒歩5分381m
- 練馬区立光が丘四季の香小学校徒歩7分540m
中学校3
- 練馬区立光が丘第二中学校徒歩4分312m
- 練馬区立光が丘第三中学校徒歩6分455m
- 練馬区立光が丘第一中学校徒歩7分521m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 光が丘春の風小学校
- 中学校 光が丘第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発