← 一覧へ戻るサンウッド品川天王洲タワー
東京都品川区東品川2丁目2-25 ・ 天王洲アイル駅 徒歩3分 ・ 2005年築 ・ 129戸 ・ 23階建 ・ (株)大林組・きんでん
推定売買価格5,847万円55㎡・106万円/㎡
推定募集賃料24.4万円/月53㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.78㎡）
4,624円/㎡52.78㎡なら 24.4万円／月
天王洲アイル駅のすべての棟の38棟の中で真ん中あたり
3,040円/㎡中央値 4,785円/㎡6,990円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年2月築21年
- 階数
- 地下1階付23階建
- 総戸数
- 129戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)大林組・きんでん
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王洲アイル駅徒歩3分
天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北品川駅徒歩10分
北品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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82万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新馬場駅徒歩10分
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩17分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,860,000円/㎡前年比 +12%
84m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分33m
- ファミリーマートほか7店徒歩1分73m
- ローソンほか1店徒歩5分367m
- ほか15件
スーパー6
- まいばすけっと 天王洲アイルほか4店徒歩2分85m
- マルエツ 港南ワールドシティ店徒歩9分672m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア2
- トモズ徒歩4分244m
- ハーティー薬局徒歩10分740m
医療機関31
- 医療法人社団 けいわ会 和智クリニック徒歩1分24m
- 田辺薬局 天王洲駅店徒歩1分62m
- 天王洲内科医院徒歩2分119m
- 医療法人社団清貴会 小川歯科徒歩3分190m
- 東京シーフォートスクエアクリニック徒歩4分242m
- 薬局マツモトキヨシ 天王洲アイル店徒歩4分268m
- 東京海洋大学保健管理センター 品川地区徒歩8分590m
- 台場薬局徒歩8分621m
- ほか23件
小学校2
- 品川区立台場小学校徒歩7分511m
- 品川区立城南第二小学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 天王洲アイル 徒歩3分
- 本線 北品川 徒歩10分
- 本線 新馬場 徒歩10分
- 東海道本線 品川 徒歩17分