← 一覧へ戻るびゅうパルク新蒲田
東京都大田区新蒲田3丁目6-24 ・ 矢口渡駅 徒歩9分 ・ 2004年築 ・ 109戸 ・ 8階建
推定売買価格7,146万円70㎡・102万円/㎡
推定募集賃料28.3万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.96㎡）
3,544円/㎡79.96㎡なら 28.3万円／月
矢口渡駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で高いほう
2,507円/㎡中央値 3,446円/㎡4,978円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年10月築22年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 109戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
矢口渡駅徒歩9分
矢口渡駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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49万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蓮沼駅徒歩11分
蓮沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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63万円/㎡ 〜 244万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩16分
蒲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 520,000円/㎡前年比 +7.2%
363m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ20
- オールウエイズ 多摩川店徒歩2分89m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分131m
- ファミリーマート 大田新蒲田二丁目店ほか10店徒歩5分340m
- ローソン徒歩6分441m
- デイリーヤマザキ徒歩10分748m
- ほか15件
スーパー9
- まいばすけっと 新蒲田３丁目ほか3店徒歩4分292m
- 西友矢口ノ渡店徒歩6分451m
- ピアゴ徒歩6分452m
- 東武ストア徒歩8分633m
- Yamazaki SunRoyal徒歩9分647m
- ライフ西蒲田店徒歩10分779m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア3
- 多田薬局徒歩3分161m
- ケイポートドラッグマート 矢口店徒歩6分431m
- 大野薬局徒歩9分708m
医療機関56
- 菊池歯科医院徒歩1分59m
- さくら歯科医院徒歩1分69m
- ほりぐち薬局新蒲田店徒歩2分81m
- 医療法人社団清敏会 宮元通りクリニック徒歩2分82m
- 多田薬局徒歩3分161m
- あきた歯科医院徒歩4分318m
- さいとう歯科医院徒歩6分439m
- 医療法人社団誠知会 みらいメディカルクリニック西六郷徒歩6分455m
- ほか48件
小学校4
- 大田区立道塚小学校徒歩4分286m
- 大田区立矢口東小学校徒歩9分656m
- 大田区立志茂田小学校徒歩10分729m
- 大田区立矢口小学校徒歩10分760m
中学校2
- 大田区立志茂田中学校徒歩8分612m
- 大田区立御園中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 道塚小学校
- 中学校 安方中学校
- 中学校 御園中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 多摩川線 矢口渡 徒歩9分
- 池上線 蓮沼 徒歩11分
- 京浜東北線 蒲田 徒歩16分