← 一覧へ戻るライオンズマンション松原第2
東京都世田谷区松原3丁目23-28 ・ 明大前駅 徒歩7分 ・ 1986年築 ・ 44戸 ・ 5階建 ・ ライオンズ ・ 多田建設（株）
推定売買価格1億89万円45㎡・224万円/㎡
推定募集賃料14.5万円/月45㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44.5㎡）
3,261円/㎡44.5㎡なら 14.5万円／月
明大前駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の29棟の中でやや高いほう
2,442円/㎡中央値 3,201円/㎡4,329円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1986年4月築40年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 多田建設（株）
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
明大前駅徒歩7分
明大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下高井戸駅徒歩7分
下高井戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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65万円/㎡ 〜 164万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
下北沢駅徒歩34分
下北沢駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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100万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 768,000円/㎡前年比 +7.7%
102m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分251m
- ローソンほか1店徒歩6分447m
- ファミリーマートほか15店徒歩6分479m
- バオバブの木自然食品の店徒歩7分490m
- ファミリーマート永福一丁目店徒歩8分571m
- ほか22件
スーパー10
- ロピア徒歩4分254m
- まいばすけっと 明大前ほか3店徒歩5分330m
- 西友下高井戸店徒歩6分418m
- 京王ストアエクスプレス徒歩7分507m
- AZUMA徒歩7分531m
- Rico’s徒歩8分591m
- スーパーオオゼキ徒歩9分708m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- サガミ薬品徒歩5分377m
- ココカラファインほか3店徒歩5分392m
- かもめ薬局徒歩7分485m
- マツモトキヨシ徒歩7分498m
- クローバー薬局ほか1店徒歩7分527m
- 光慈堂薬局 公園通り店徒歩7分542m
- ミネドラッグ徒歩7分550m
- スギ薬局徒歩9分706m
- ほか5件
医療機関83
- 松原皮フ科医院徒歩2分160m
- 松原マリン薬局徒歩3分161m
- 池田歯科医院徒歩3分173m
- 医療法人社団 田中産科婦人科ほか1店徒歩3分198m
- 医療法人社団躍松会 高倉歯科クリニック徒歩4分254m
- 医療法人社団瀧の会 下高井戸デンタルオフィス徒歩4分300m
- やまわ薬局徒歩4分310m
- うすだ内科クリニック徒歩4分318m
- ほか75件
大規模小売店2
- スーパーバリュー世田谷松原店徒歩3分233m
- （仮称）オオゼキ松原店徒歩6分471m
小学校2
- 世田谷区立松原小学校徒歩6分429m
- 世田谷区立松沢小学校徒歩8分627m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松沢小学校
- 小学校 松原小学校
- 中学校 梅丘中学校
- 中学校 松沢中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 線 明大前 徒歩7分
- 線 下高井戸 徒歩7分
- 小田原線 下北沢 徒歩34分