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ライオンズシティ小田急相模原

神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 ・ 小田急相模原駅 徒歩4分

1998年築 ・ 45戸 ・ 14階建 ・ ライオンズシティ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格 67㎡2,490万円37万円/㎡ ・ 予測区間 2654
推定賃料 67㎡11.7万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは5775㎡(46件の記録)。上の金額は真ん中の67㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,745円/㎡67㎡なら 11.7万円/月

小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年33棟の中でやや安いほう

この建物 1,745円/㎡
1,094円/㎡中央値 2,021円/㎡2,766円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)70

この建物で確認されている広さ577546件の掲載・成約から。57㎡〜75㎡ の住戸もあります)

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
築年月
1998年9月築28年
階数
地下1階付14階建
総戸数
45戸
管理会社
施工会社
シリーズ
ライオンズシティ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

実取引小田急相模原駅で実際に成約した価格(国土交通省・直近5年の中央値)。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

15万円/㎡60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
330,000円/㎡前年比 +7.5%

84m先の地点(2025年)

用途地域
商業

建ぺい率80%容積率400%

まわりの施設

コンビニ23

  • ローソン・スリーエフほか1徒歩2104m
  • ファミリーマート よろづやペアナード店ほか11徒歩3223m
  • セブン-イレブンほか4徒歩4242m
  • ローソンストア100ほか1徒歩4269m
  • ローソンほか1徒歩9649m
  • ほか18

スーパー7

  • ビッグ・エー 相模原相模台店徒歩4257m
  • Odakyu OX徒歩4291m
  • イトーヨーカドー徒歩8571m
  • ライフminanoba相模原店徒歩9681m
  • 三和徒歩9700m
  • Big-A徒歩10723m
  • ライフ徒歩10782m

薬局・ドラッグストア20

  • 南台薬局徒歩3167m
  • スギ薬局ほか2徒歩3188m
  • クリエイトSD徒歩4250m
  • 元気堂徒歩6422m
  • GOODAY'S徒歩6473m
  • スギ薬局小田急相模原調剤店徒歩7490m
  • 松ヶ枝 エンゼル薬局徒歩7493m
  • 大学薬局徒歩7507m
  • ほか12

医療機関87

  • 市岡歯科クリニック徒歩2110m
  • 医療法人社団 さがみ整形外科ほか1徒歩2116m
  • 相模台歯科医院徒歩2118m
  • うしお歯科医院徒歩2137m
  • 南台医院徒歩2147m
  • こころの樹クリニック徒歩2153m
  • 武井小児科医院徒歩3167m
  • ドラッグセイムス薬局相模台薬局徒歩3183m
  • ほか79

大規模小売店4

  • ペアナードオダサガ徒歩3188m
  • ケーヨーデイツー相武台店徒歩9656m
  • 家具のマルト相模原店徒歩9712m
  • コジマ×ビックカメラ座間店徒歩10770m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線