相武台団地２８０３号棟

神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目8-3 ・小田急相模原駅徒歩24分

1968年築・ 32戸・ 4階建

旧耐震1981年6月より前の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　55㎡この建物の中心・変更できます681万円12万円/㎡・予測区間 8〜18万

推定募集賃料　55㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）

広さ55㎡

既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡（7件／掲載10件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）34件

この建物で確認されている広さ49〜57㎡（10件の掲載・成約から。49㎡〜57㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は小田急相模原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1968年2月築58年
階数: 4階建
総戸数: 32戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**小田急相模原駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—			—
築11〜20年	—	—
築21〜30年					—
築31年〜

15万円/㎡〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 169,000円/㎡前年比 +3.7%
用途地域: 1中専

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマートほか5店徒歩3分231m
ローソンストア100ほか1店徒歩7分519m
セブン-イレブンほか1店徒歩7分552m
ローソン徒歩10分797m
ほか7件

スーパー5

たからやフレサ新磯野店ほか1店徒歩4分264m
三和徒歩6分463m
まいばすけっと相武台団地ほか1店徒歩7分524m
ほか2件

薬局・ドラッグストア6

イムノファーマシー徒歩4分244m
クリエイトSD徒歩4分300m
クリエイト新磯野店ほか1店徒歩6分468m
薬局徒歩7分523m
ツルハドラッグ徒歩7分551m
ほか1件

医療機関18

イムノファーマシー相模原薬局徒歩3分233m
丘整形外科病院徒歩4分268m
クリエイト薬局相模台店徒歩4分298m
医療法人社団松翠会グリーンパーク歯科徒歩4分304m
中沢内科医院徒歩6分419m
グリーンパーク内科クリニック徒歩6分444m
サン薬局徒歩6分448m
そうぶだいの丘スマイルデンタルクリニック徒歩6分450m
ほか10件

小学校3

相模原市立もえぎ台小学校徒歩4分288m
相模原市立相武台小学校徒歩7分500m
相模原市立緑台小学校徒歩10分737m

中学校2

相模原市立相武台中学校徒歩8分592m
相模原市立若草中学校徒歩9分652m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校相武台小学校
小学校もえぎ台小学校
中学校相武台中学校
小学校若草小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

小田原線

小田原線小田急相模原徒歩24分