朝日動坂マンション

東京都文京区千駄木4丁目7-15 ・西日暮里駅徒歩9分・ 1983年築・ 93戸・ 9階建・フジタ工業(株)

推定売買価格6,132万円45㎡・136万円/㎡

推定募集賃料14.6万円/月39㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出1件

6,799万円1LDK ・ 47.16㎡・ 3階掲載元で見る →

賃貸募集1件

15.4万円1LDK ・ 39.32㎡・ 4階・管理費3,000円・敷15万円・礼15万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（39.32㎡）

3,713円/㎡39.32㎡なら 14.6万円／月

西日暮里駅の30〜45㎡・築30年〜の40棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 3,713円/㎡

2,689円/㎡中央値 3,096円/㎡5,094円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）17件

●は西日暮里駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1983年7月築43年
階数: 9階建
総戸数: 93戸
管理会社: —
施工会社: フジタ工業(株)
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西日暮里駅徒歩9分

西日暮里駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—			—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年		—	—	—	—
築31年〜				—

55万円/㎡〜 144万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

千駄木駅徒歩9分

千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—			—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年				—	—
築21〜30年				—
築31年〜

80万円/㎡〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

田端駅徒歩10分

田端駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年			—
築31年〜		—

64万円/㎡〜 134万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 1,270,000円/㎡前年比 +14.4%
用途地域: 商業
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ25

セブン-イレブンほか5店徒歩2分142m
ファミリーマートほか10店徒歩4分264m
ローソンほか3店徒歩6分403m
ローソンストア100徒歩6分447m
NewDays徒歩10分770m
ローソン・スリーエフ徒歩10分788m
生活彩家徒歩10分792m
ほか18件

スーパー17

肉のハナマサ徒歩1分27m
大黒屋徒歩3分176m
まいばすけっと田端動坂ほか5店徒歩3分182m
サミット徒歩3分223m
コープ徒歩3分232m
Can★Do徒歩9分693m
のなかストアー徒歩9分702m
マルエツプチ谷中三丁目店ほか1店徒歩10分737m
ほか9件

薬局・ドラッグストア28

パイン薬局徒歩2分128m
ユニバーサルドラッグ徒歩2分133m
薬局ほか1店徒歩3分166m
ユニスマイル薬局徒歩3分195m
ミネ薬局徒歩3分221m
あさひ薬局駒込店徒歩3分226m
スエヤス調剤薬局文京店徒歩3分230m
アップル薬局千駄木店徒歩3分238m
ほか20件

医療機関119

医療法人社団愛明会　内科小児科にわ医院徒歩1分26m
アイン薬局動坂店徒歩1分55m
さくら千駄木デンタルクリニック徒歩1分57m
文京動坂診療所徒歩1分64m
内藤クリニック徒歩1分77m
わたなべ整形外科徒歩2分88m
森歯科医院徒歩2分116m
動坂下泌尿器科クリニック徒歩2分129m
ほか111件

小学校3

文京区立千駄木小学校徒歩4分254m
荒川区立第一日暮里小学校徒歩8分621m
北区立田端小学校徒歩9分689m

中学校4

文京区立文林中学校徒歩5分376m
開成中学校徒歩7分515m
文京区立第九中学校徒歩8分632m
駒込中学校徒歩10分772m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校千駄木小学校
中学校文林中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

西日暮里駅前地区事業中・ 742m
三河島駅前北地区事業中・ 1,686m

最寄り駅

山手線西日暮里徒歩9分
千代田線千駄木徒歩9分
京浜東北線田端徒歩10分