← 一覧へ戻るレガリス品川南大井パークサイド
東京都品川区南大井2丁目8-3 ・ 大森海岸駅 徒歩6分 ・ 2017年築 ・ 114戸 ・ 12階建
推定売買価格4,758万円25㎡・190万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集3件
- 8.8万円1K ・ 21.24㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 21.24㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 21.24㎡ ・ 11階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.24㎡）
5,375円/㎡21.24㎡なら 11.4万円／月
大森海岸駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の35棟の中でやや高いほう
3,898円/㎡中央値 5,345円/㎡7,365円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2017年9月築9年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 114戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森海岸駅徒歩6分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森駅徒歩10分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +12.4%
306m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマートほか8店徒歩5分384m
- ローソンほか3店徒歩5分393m
- セブン-イレブンほか7店徒歩6分433m
- コンビニ徒歩10分779m
- ほか18件
スーパー11
- まいばすけっと 南大井３丁目ほか7店徒歩3分240m
- オーケー南大井店（品川区）徒歩8分594m
- イトーヨーカドー徒歩9分644m
- 西友大森店徒歩9分709m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア2
- ウェルパーク徒歩10分747m
- ドラッグセガミ徒歩10分788m
医療機関60
- のぞみ歯科医院徒歩3分219m
- ＣＳ調剤薬局大森店徒歩4分305m
- すばる薬局合同会社徒歩4分313m
- 大森海岸駅前歯科徒歩5分350m
- 医療法人 アリスバンビーニ小児歯科 大森診療所徒歩5分351m
- 医療法人社団城南はじめ会 ひろ在宅クリニック徒歩5分383m
- 品川南大井診療所徒歩6分401m
- サトウ歯科医院徒歩6分407m
- ほか52件
小学校2
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩6分417m
- 品川区立浜川小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 大森海岸 徒歩6分
- 京浜東北線 大森 徒歩10分