← 一覧へ戻るステージファースト八丁堀
東京都中央区入船2丁目6-4 ・ 八丁堀駅 徒歩4分 ・ 2022年築 ・ 37戸 ・ 12階建
推定売買価格2,071万円25㎡・83万円/㎡
推定募集賃料16.8万円/月26㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.56㎡）
6,579円/㎡25.56㎡なら 16.8万円／月
八丁堀駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の12棟の中で真ん中あたり
4,802円/㎡中央値 6,716円/㎡8,955円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ26〜49㎡（85件の掲載・成約から。26㎡〜49㎡ の住戸もあります）
●は八丁堀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2022年4月築4年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 37戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁堀駅徒歩4分
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新富町駅徒歩5分
実取引新富町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩11分
実取引宝町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
茅場町駅徒歩12分
実取引茅場町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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74万円/㎡ 〜 489万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,110,000円/㎡前年比 +19.2%
173m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ69
- ファミリーマート 入船一丁目店ほか39店徒歩2分114m
- セブン-イレブンほか16店徒歩3分173m
- ローソンほか6店徒歩4分283m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩7分482m
- ミニストップほか1店徒歩8分584m
- コミュニティ・ストア徒歩10分795m
- ほか63件
スーパー19
- ピアゴ徒歩3分188m
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店ほか2店徒歩3分201m
- まいばすけっと 新富町駅前ほか9店徒歩3分240m
- デリド湊店徒歩4分315m
- スーパー徒歩6分459m
- マルエツプチ徒歩7分526m
- LINCOSほか1店徒歩9分712m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア10
- 阪神薬局徒歩2分156m
- アイン薬局徒歩7分482m
- 越前堀薬局徒歩7分513m
- ぱぱす徒歩7分517m
- スギ薬局徒歩7分529m
- 新川調剤薬局徒歩8分604m
- アイリス調剤薬局徒歩9分683m
- Tomod's Kayabacho徒歩9分704m
- ほか2件
医療機関208
- 東京保健生活協同組合 鉄砲洲診療所徒歩1分61m
- 桜川薬局徒歩1分61m
- ＥＡＳＥ女性のクリニック徒歩2分85m
- 八丁堀みらい歯科徒歩2分94m
- 鈴木整形外科徒歩2分107m
- 医療法人社団福進会 しおうスキンマリアージュクリニック徒歩2分117m
- ルミエールクリニック東京徒歩2分118m
- 桜川歯科クリニック徒歩2分153m
- ほか200件
小学校5
- 中央区立中央小学校徒歩2分105m
- 中央区立明石小学校徒歩5分379m
- 中央区立明正小学校徒歩8分595m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩9分718m
- 中央区立佃島小学校徒歩10分761m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 中学校 銀座中学校
- 小学校 千代田小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 八丁堀 徒歩4分
- 有楽町線 新富町 徒歩5分
- 浅草線 宝町 徒歩11分
- 日比谷線 茅場町 徒歩12分
- 銀座線 京橋 徒歩13分