← 一覧へ戻る三樹ビル
東京都品川区上大崎2丁目13-38 ・ 目黒駅 徒歩1分 ・ 1973年築 ・ 209戸 ・ 10階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 20.1万円1LDK ・ 44.8㎡ ・ 8階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷40万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（52.78㎡）
3,418円/㎡52.78㎡なら 18.0万円／月
目黒駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の50棟の中で安いほう（下位20%）
2,263円/㎡中央値 3,696円/㎡5,131円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）15件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は目黒駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1973年4月築53年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 209戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
目黒駅徒歩1分
目黒駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白金台駅徒歩10分
白金台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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122万円/㎡ 〜 412万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,070,000円/㎡前年比 +15.2%
24m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ33
- ファミリーマート 目黒駅東口店ほか22店徒歩1分29m
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分120m
- ナチュラルローソン徒歩2分131m
- ローソンほか2店徒歩6分453m
- スリーエフ徒歩10分790m
- ほか28件
スーパー13
- 東急ストア プレッセ目黒店徒歩2分118m
- 成城石井徒歩3分171m
- まいばすけっと 目黒駅東ほか5店徒歩3分184m
- 東急ストア目黒店徒歩4分256m
- いなげや白金台店徒歩8分582m
- ＆ＭＡＲＫＥＴ徒歩8分608m
- プラチナ ドン･キホーテ徒歩9分708m
- マルエツ 目黒店徒歩10分790m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- 高木薬局徒歩1分44m
- K-portほか1店徒歩5分344m
- 富士薬局徒歩6分473m
- ココカラファイン徒歩7分532m
- ツルハドラッグ徒歩9分684m
- 目黒薬局徒歩9分700m
- ほか1件
医療機関114
- こころのクリニック リエゾン目黒徒歩1分30m
- 高木薬局徒歩1分40m
- 医療法人社団Ｙ＆Ｙ オリーブ歯科徒歩1分45m
- 目黒駅前ルアクリニック徒歩1分50m
- 医療法人社団トリプルウィン目黒外科徒歩1分51m
- 桑島歯科医院徒歩1分53m
- 小幡歯科医院徒歩1分66m
- めぐろ駅東口メンタルクリニック徒歩1分74m
- ほか106件
小学校2
- 品川区立第三日野小学校徒歩8分621m
- 目黒区立下目黒小学校徒歩10分725m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 田道小学校
- 小学校 白金小学校
- 中学校 大鳥中学校
- 中学校 高松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発