← 一覧へ戻るアクサス池袋レジデンス
東京都豊島区池袋1丁目16 ・ 池袋駅 徒歩10分 ・ 2016年築 ・ 92戸 ・ 11階建 ・ アクサス
推定売買価格6,332万円25㎡・253万円/㎡
推定募集賃料12.1万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集8件
- 10.8万円1K ・ 25.51㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.8万円1K ・ 25.51㎡ ・ 2階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.9万円1K ・ 25.51㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 10.9万円1K ・ 25.51㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
- 12.0万円1K ・ 25.51㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.0万円1K ・ 25.51㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 12.0万円1K ・ 25.51㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 15.6万円1K ・ 25.51㎡ ・ 4階 ・ 管理費11,000円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.51㎡）
4,758円/㎡25.51㎡なら 12.1万円／月
北池袋駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の31棟の中でやや安いほう
3,467円/㎡中央値 4,889円/㎡6,489円/㎡
いま出ている募集 8件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）21件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（376件の掲載・成約から。25㎡〜26㎡ の住戸もあります）
●は北池袋駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2016年12月築10年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- アクサス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引北池袋駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,170,000円/㎡前年比 +13.6%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ76
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分131m
- ファミリーマート 西池袋店ほか40店徒歩3分190m
- 赤札堂 超市徒歩4分286m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分309m
- ローソンほか4店徒歩5分380m
- Kmpほか1店徒歩6分473m
- 肉之fc徒歩7分520m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分594m
- ほか68件
スーパー13
- まいばすけっと 池袋本町１丁目ほか4店徒歩3分211m
- Rico's徒歩3分233m
- マルエツ プチ 上池袋二丁目店徒歩4分277m
- 赤札堂徒歩6分478m
- MEGAドン・キホーテ徒歩7分526m
- Big-A徒歩9分643m
- 友誼商店徒歩9分678m
- 成城石井徒歩10分779m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- 薬局ほか1店徒歩6分464m
- スギ薬局ほか1店徒歩8分622m
- マツモトキヨシ徒歩9分686m
- ウエルシア薬局徒歩10分771m
- サンドラッグ徒歩10分798m
- ほか2件
医療機関153
- 鈴木歯科クリニック徒歩1分74m
- しろ薬局池袋店徒歩3分179m
- 平和診療所徒歩3分232m
- さゆり歯科医院徒歩3分232m
- 医療法人社団 天心堂医院ほか1店徒歩4分241m
- 平和通り保健薬局徒歩4分241m
- 上田胃腸クリニック徒歩4分241m
- 小林デンタルオフィス徒歩4分250m
- ほか145件
大規模小売店5
- ＹＫ－14ＢＬＤＧ徒歩7分503m
- (仮称）旗保全池袋ビル徒歩9分653m
- (仮称)栄真池袋東口プロジェクト118徒歩9分685m
- アニメイト池袋本店徒歩10分786m
- （仮称）池袋西口プロジェクト徒歩10分793m
小学校4
- 豊島区立池袋小学校徒歩4分241m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩6分443m
- 板橋区立板橋第五小学校徒歩10分789m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 池袋本町小学校
- 小学校 池袋小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 西池袋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 池袋 徒歩10分
- 東上線 北池袋 徒歩10分