← 一覧へ戻るアーベイン世田谷
東京都世田谷区給田3丁目26-27 ・ 仙川駅 徒歩9分 ・ 1989年築 ・ 81戸 ・ 7階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 18.0万円2LDK ・ 51.62㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.35㎡）
3,229円/㎡65.35㎡なら 21.1万円／月
仙川駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の31棟の中で高いほう（上位20%）
2,099円/㎡中央値 2,574円/㎡4,936円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は仙川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年10月築37年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
仙川駅徒歩9分
仙川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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22万円/㎡ 〜 103万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千歳烏山駅徒歩16分
千歳烏山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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39万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 538,000円/㎡前年比 +9.8%
403m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか10店徒歩1分79m
- ローソンほか1店徒歩2分112m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分364m
- ほか18件
スーパー11
- コープ徒歩6分420m
- まいばすけっと 世田谷給田４丁目ほか1店徒歩6分444m
- いなげや調布仙川店ほか2店徒歩7分487m
- 自然食品 F＆F徒歩8分568m
- 京王ストア徒歩8分573m
- Hygge徒歩9分641m
- 西友仙川店徒歩9分644m
- クイーンズ伊勢丹徒歩9分655m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア5
- クリエイト薬局徒歩1分57m
- ウェルパーク徒歩8分566m
- サンドラッグ徒歩8分576m
- ココカラファイン徒歩8分607m
- トモズ徒歩9分671m
医療機関76
- 医療法人社団家族の木 給田ファミリークリニック徒歩1分22m
- クリエイト薬局世田谷給田店徒歩1分54m
- 西村歯科医院徒歩2分143m
- 村上こどもクリニック徒歩5分382m
- 給田耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分397m
- ミナモ薬局／Ｍｉｎａｍｏ徒歩5分399m
- 緑ヶ丘井上内科診療所徒歩6分406m
- なのはな歯科医院徒歩6分480m
- ほか68件
大規模小売店2
- (仮称)調布市仙川ショッピングセンター徒歩7分539m
- フォレストスクエア仙川徒歩7分543m
小学校3
- 世田谷区立烏山小学校徒歩5分394m
- 調布市立緑ヶ丘小学校徒歩8分623m
- 世田谷区立給田小学校徒歩9分645m
中学校3
- 佼成学園女子中学校徒歩9分659m
- 世田谷区立上祖師谷中学校徒歩9分707m
- 調布市立第八中学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 緑ヶ丘小学校
- 小学校 烏山小学校
- 小学校 給田小学校
- 中学校 第八中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。