Machi Gate街のマンションデータベース

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シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎1丁目17-19 ・ 椎名町駅 徒歩3分 ・ 2025年築 ・ 82戸 ・ 15階建

推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料27.6万円/月59㎡・管理費込み

新築分譲の販売情報

状態
竣工前・販売中
引渡時期
2027年1月下旬予定、即引渡可
販売価格
1億2,390万円〜1億7,740万円
間取り
2LDK

新築掲載の詳細(価格改定の記録・掲載元リンク) →

いま出ている物件

賃貸募集4件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（59.14㎡）

4,673円/㎡59.14㎡なら 27.6万円／月

椎名町駅の45〜60㎡の38棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,673円/㎡
2,560円/㎡中央値 3,050円/㎡6,624円/㎡

いま出ている募集 4件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

05010015020025020252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）1件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は椎名町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2025年4月築1年
階数
15階建
総戸数
82戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

椎名町駅徒歩3分

椎名町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜—

48万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

要町駅徒歩13分

要町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

73万円/㎡ 〜 155万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

下落合駅徒歩14分

下落合駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

81万円/㎡ 〜 157万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

落合南長崎駅徒歩15分

落合南長崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年————
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜——

60万円/㎡ 〜 128万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

目白駅徒歩17分

目白駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—————
築11〜20年
築21〜30年—
築31年〜—

77万円/㎡ 〜 214万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

池袋駅徒歩19分

池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
680,000円/㎡前年比 +8.6%

286m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。

まわりの施設

コンビニ21

  • ファミリーマート 椎名町駅南口店ほか10店徒歩3分176m
  • ローソンほか1店徒歩3分226m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩4分269m
  • コンビニ徒歩4分316m
  • あさひや徒歩7分560m
  • ほか16件

スーパー10

  • サミット徒歩3分224m
  • まいばすけっと 椎名町駅前ほか3店徒歩3分235m
  • フードショップ埼玉屋徒歩5分338m
  • MOLES MARKET徒歩5分379m
  • オーケー 下落合店（新宿区）徒歩7分487m
  • オリンピック徒歩8分587m
  • ピーコック徒歩9分712m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア10

  • ウイング薬局徒歩4分248m
  • ぱぱす徒歩4分283m
  • まごころ薬局徒歩4分293m
  • クスリ中央徒歩4分313m
  • ほんだ薬局徒歩5分381m
  • かちどき薬局徒歩6分479m
  • ドラッグストア スマイル徒歩7分505m
  • ことぶき薬局徒歩8分571m
  • ほか2件

医療機関81

  • 古明地医院徒歩1分56m
  • こころとくらしの言の葉クリニック徒歩3分176m
  • 椎名町駅前歯科・矯正歯科徒歩3分182m
  • 河住内科循環器科徒歩3分184m
  • 椎名町クリニック徒歩3分184m
  • 椎名町駅えがお歯科徒歩3分217m
  • 梅川歯科医院徒歩3分227m
  • しいなまち眼科徒歩3分231m
  • ほか73件

大規模小売店1

  • （仮称）南長崎プラザ徒歩10分794m

小学校4

  • 豊島区立富士見台小学校徒歩1分25m
  • 豊島区立長崎小学校徒歩7分491m
  • 新宿区立落合第一小学校徒歩8分618m
  • 豊島区立椎名町小学校徒歩9分674m

中学校2

  • 豊島区立西池袋中学校徒歩9分720m
  • 城西大学附属城西中学校徒歩10分749m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

有楽町線
  1. 平和台
  2. 氷川台
  3. 小竹向原
  4. 千川
  5. 要町
  6. 池袋
  7. 東池袋
  8. 護国寺
  9. 江戸川橋
山手線
  1. 原宿
  2. 新宿
  3. 新大久保
  4. 高田馬場
  5. 目白
  6. 池袋
  7. 大塚
  8. 巣鴨
  9. 駒込
池袋線
  1. 池袋
  2. 椎名町
  3. 東長崎
  4. 江古田
  5. 桜台
大江戸線
  1. 西新宿五丁目
  2. 中野坂上
  3. 東中野
  4. 中井
  5. 落合南長崎
  6. 新江古田
  7. 練馬
  8. 豊島園
  9. 練馬春日町

最寄り駅