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東京都杉並区今川1丁目16-15 ・ 井荻駅 徒歩13分 ・ 2024年築 ・ 44戸 ・ 2階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 18.2万円2LDK ・ 60.65㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷36万円 ・ 礼36万円掲載元で見る →
- 18.3万円2LDK ・ 60.91㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 18.5万円2LDK ・ 60.24㎡ ・ 1-2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
- 18.5万円2LDK ・ 60.03㎡ ・ 1-2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷37万円 ・ 礼37万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.03㎡）
3,732円/㎡60.03㎡なら 22.4万円／月
井荻駅の60㎡〜の43棟の中で高いほう（上位20%）
2,297円/㎡中央値 2,851円/㎡5,469円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）5件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は井荻駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2024年2月築2年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 44戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
井荻駅徒歩13分
井荻駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
54万円/㎡ 〜 114万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上井草駅徒歩17分
上井草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
40万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 738,000円/㎡前年比 +12.5%
269m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ14
- ミニストップ徒歩2分91m
- ローソン徒歩3分161m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分338m
- ファミリーマートほか4店徒歩7分499m
- セブンイレブン井荻駅西徒歩10分723m
- セブンイレブン杉並井荻徒歩10分732m
- ローソンストア100徒歩10分781m
- ほか7件
スーパー5
- OKストアー徒歩4分314m
- オーケー 下井草店（杉並区）徒歩4分318m
- コープ徒歩5分329m
- ピーコックストア徒歩9分679m
- まいばすけっと 井荻駅西徒歩9分689m
薬局・ドラッグストア6
- スギ薬局徒歩3分171m
- 荻窪グリーン薬局徒歩6分447m
- 今川調剤薬局 エスコート店徒歩6分448m
- ぱぱす徒歩6分470m
- 大伸堂薬局徒歩8分570m
- マツモトキヨシ徒歩10分721m
医療機関38
- スギ薬局 上井草店ほか1店徒歩3分176m
- 若草クリニック徒歩6分439m
- 稲垣薬局 荻窪店徒歩6分446m
- 荻窪グリーン薬局徒歩6分447m
- ユニスマイル薬局今川店徒歩6分449m
- 川村歯科医院徒歩6分459m
- 入江歯科医院徒歩6分467m
- 大竹歯科医院徒歩6分477m
- ほか30件
大規模小売店1
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店（旧桃井3丁目店舗計画）徒歩10分761m
小学校2
- 杉並区立四宮小学校徒歩5分360m
- 杉並区立桃井第一小学校徒歩10分738m
中学校2
- 杉並区立井荻中学校徒歩2分95m
- 杉並区立中瀬中学校徒歩10分789m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 新宿線 井荻 徒歩13分
- 新宿線 上井草 徒歩17分