コートヴィラ富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-10 ・京急富岡駅徒歩5分

1996年築・ 25戸・ 3階建

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　80㎡この建物の中心・変更できます3,063万円38万円/㎡・予測区間 25〜58万

推定募集賃料　80㎡17.6万円/月管理費込み

広さ80㎡

既定は掲載がいちばん多い80〜85㎡（14件／掲載18件中）です。

広さを変えたときの推定について

面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。分布から離れた面積では精度が落ちます。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

2,195円/㎡80㎡なら 17.6万円／月

京急富岡駅の60㎡〜・築30年〜の12棟の中で高いほう

この建物 2,195円/㎡

1,397円/㎡中央値 1,843円/㎡3,425円/㎡

帯の見かた

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）13件

この建物で確認されている広さ80〜96㎡（18件の掲載・成約から。80㎡〜96㎡の住戸もあります）

この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と建物の属性から出しています。

図の見かた

●は京急富岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1996年4月築30年
階数: 地下1階付3階建
総戸数: 25戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**京急富岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜					—

19万円/㎡〜 45万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 240,000円/㎡前年比 +6.2%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ3

ファミリーマートＭ・Ｙ京急富岡店ほか2店徒歩5分335m
ほか2件

スーパー2

京急ストア富岡店徒歩6分419m
業務スーパー富岡店徒歩10分780m

薬局・ドラッグストア2

ファーコス薬局徒歩10分792m
オレンジ薬局徒歩10分796m

医療機関49

株式会社はるみ薬局徒歩3分208m
佐藤歯科医院徒歩4分264m
第一整形外科徒歩4分296m
たかさき内科徒歩4分299m
見目歯科医院徒歩4分316m
山下歯科医院徒歩5分324m
ひまわり薬局徒歩5分325m
医療法人智乃会　やまぐち耳鼻咽喉科・小児科クリニック徒歩5分329m
ほか41件

大規模小売店1

鹿島ビル徒歩8分586m

小学校2

横浜市立富岡小学校徒歩2分104m
横浜市立小田小学校徒歩9分713m

中学校2

横浜中学校徒歩7分507m
横浜市立小田中学校徒歩9分707m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校小田小学校
中学校小田中学校
小学校西富岡小学校
小学校富岡小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

京急本線

本線京急富岡徒歩5分