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東京都小金井市梶野町5丁目3-32 ・ 東小金井駅 徒歩2分 ・ 2011年築 ・ 16戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.85㎡）
3,689円/㎡27.85㎡なら 10.3万円／月
東小金井駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の41棟の中で高いほう（上位20%）
2,601円/㎡中央値 3,296円/㎡5,062円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）157件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は東小金井駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年9月築15年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東小金井駅徒歩2分
東小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
36万円/㎡ 〜 99万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新小金井駅徒歩14分
新小金井駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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27万円/㎡ 〜 59万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 573,000円/㎡前年比 +5.1%
381m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか7店徒歩1分33m
- ファミリーマートほか5店徒歩3分174m
- サンクス徒歩4分307m
- ミニストップ（閉店）徒歩7分527m
- ローソンほか1店徒歩7分530m
- ミニストップ 小金井梶野町店ほか1店徒歩7分553m
- ほか14件
スーパー6
- マルエツ 東小金井駅北口店徒歩2分93m
- 地産マルシェ徒歩3分165m
- Grace徒歩3分238m
- まいばすけっと 東小金井駅前徒歩4分261m
- Peacock徒歩5分369m
- オーケー 梶野町店（小金井市）徒歩9分709m
薬局・ドラッグストア6
- クオール徒歩1分54m
- トモズ徒歩3分171m
- マツモトキヨシ徒歩3分234m
- 栄貫堂薬局徒歩4分282m
- サンドラッグ徒歩7分509m
- ひまわり薬局徒歩10分758m
医療機関60
- クオール薬局東小金井店徒歩1分46m
- やすたけ内科クリニック徒歩1分55m
- 東小金井小児神経・脳神経内科クリニック徒歩1分55m
- 東小金井オリーブ歯科クリニック徒歩1分55m
- にじいろ薬局徒歩1分77m
- 医療法人社団東和会 小金井東和歯科徒歩2分86m
- フラワー薬局東小金井駅前店徒歩2分124m
- 東小金井うえだ皮ふ科徒歩2分130m
- ほか52件
小学校2
- 小金井市立小金井第三小学校徒歩3分173m
- 小金井市立東小学校徒歩8分601m
中学校3
- 東京電機大学中学校徒歩5分337m
- 武蔵野東中学校徒歩6分462m
- 小金井市立緑中学校徒歩10分743m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 東小金井 徒歩2分
- 多摩川線 新小金井 徒歩14分