win excellence ３

千葉県松戸市日暮2丁目3-1 ・新八柱駅徒歩2分・ 2008年築・ 38戸・ 8階建

推定募集賃料6.9万円/月25㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.48㎡）

2,716円/㎡25.48㎡なら 6.9万円／月

新八柱駅の〜30㎡・築15〜30年の16棟の中で高いほう

この建物 2,716円/㎡

1,973円/㎡中央値 2,604円/㎡3,716円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（築年±10年・徒歩±5分）44件

この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。

●は新八柱駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2008年9月築18年
階数: 8階建
総戸数: 38戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新八柱駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—		—
築21〜30年	—	—
築31年〜	—		—

13万円/㎡〜 41万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 536,000円/㎡前年比 +7.2%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ14

セブン-イレブンほか4店徒歩1分61m
ローソンストア100徒歩2分141m
ファミリーマート新八柱駅前店ほか4店徒歩2分152m
Lawson徒歩7分532m
セブンイレブン徒歩8分585m
ヤマザキショップ徒歩10分738m
ほか8件

スーパー8

旭徒歩1分38m
ヨークフーズ徒歩4分242m
イトーヨーカドー徒歩4分261m
まいばすけっと松戸日暮２丁目徒歩5分397m
TAIRAYA徒歩10分778m
今日和徒歩10分779m
City Market Matsudo徒歩10分783m
ラコマート徒歩10分796m

薬局・ドラッグストア18

アイセイ薬局徒歩1分33m
フラワー薬局徒歩2分98m
ヤックスドラッグ徒歩2分139m
おくすり本舗徒歩3分170m
マツモトキヨシほか1店徒歩3分178m
レモン薬局徒歩3分208m
スミレ漢方薬局徒歩4分250m
あざみ薬局徒歩4分266m
ほか10件

医療機関51

上原こどもクリニック徒歩1分3m
アイセイ薬局　八柱店徒歩1分23m
八柱よしざわメンタルクリニック徒歩1分34m
ソフィアクリニック　ますだ徒歩1分59m
医療法人社団清仁会足立中央クリニック徒歩1分62m
医療法人財団松圓会東葛クリニック八柱徒歩2分84m
医療法人愛育会やばしら歯科駅ビル診療所徒歩2分89m
フラワー薬局八柱駅前店徒歩2分97m
ほか43件

大規模小売店3

イトーヨーカドー八柱店徒歩4分261m
（仮称）ヨークフーズ松戸八柱店【ヨークフーズ八柱さくら通り店】徒歩4分293m
稔台ビル【TAIRAYAみのり台店】徒歩10分787m

小学校1

松戸市立常盤平第三小学校徒歩9分696m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校常盤平第三小学校
小学校寒風台小学校
中学校常盤平中学校
小学校河原塚小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

武蔵野線

最寄り駅

武蔵野線新八柱徒歩2分