← 一覧へ戻るコムフラッツ白金
東京都港区白金1丁目15-34 ・ 白金高輪駅 徒歩1分 ・ 2004年築 ・ 42戸 ・ 9階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（34.4㎡）
5,205円/㎡34.4㎡なら 17.9万円／月
白金高輪駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の42棟の中でやや高いほう
3,783円/㎡中央値 5,117円/㎡7,117円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）750件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は白金高輪駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 地下1階付9階建
- 総戸数
- 42戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
白金高輪駅徒歩1分
白金高輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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104万円/㎡ 〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
泉岳寺駅徒歩16分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白金台駅徒歩16分
白金台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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122万円/㎡ 〜 412万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,700,000円/㎡前年比 +14.4%
136m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ17
- ファミリーマート 港区白金プラザ店ほか3店徒歩1分71m
- ローソンほか6店徒歩3分183m
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分186m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩3分216m
- ミニストップ 白金６丁目店徒歩8分640m
- ほか12件
スーパー7
- マルエツ リンコス 白金ザ・スカイ店徒歩3分167m
- ピーコックストアほか1店徒歩5分364m
- まいばすけっと 南麻布古川橋徒歩6分414m
- CORE徒歩6分414m
- 肉のハナマサ 南麻布店徒歩6分475m
- monmart たかだや徒歩9分706m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- トモズ徒歩2分152m
- マツモトキヨシ徒歩4分304m
- クォール薬局徒歩5分377m
- オーベル薬局徒歩8分608m
医療機関76
- 医療法人社団千和会 白金タワークリニック徒歩1分38m
- 白金調剤薬局徒歩1分57m
- 神津デンタルオフィス徒歩1分61m
- 白金ヴェルデ薬局徒歩2分102m
- 医療法人社団美生会 赤桐美生子歯科医院徒歩2分116m
- 白金高輪リューズ歯科徒歩2分118m
- 医療法人社団健翠会 カピバラあかちゃんこどもクリニックほか1店徒歩2分123m
- 白金三光クリニック徒歩2分126m
- ほか68件
小学校5
- 港区立御田小学校徒歩7分512m
- 港区立白金の丘小学校徒歩8分562m
- 港区立本村小学校徒歩8分590m
- 聖心女子学院初等科徒歩9分664m
- 港区立東町小学校徒歩9分709m
中学校7
- 港区立高松中学校徒歩6分476m
- 港区立白金の丘中学校徒歩8分568m
- 聖心女子学院中等科徒歩9分658m
- 港区立三田中学校徒歩10分758m
- 普連土学園中学校徒歩10分772m
- 高輪中学校徒歩10分791m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩10分795m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 白金の丘小学校
- 中学校 白金の丘学園白金の丘中学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 白金高輪 徒歩1分
- 本線 泉岳寺 徒歩16分
- 南北線 白金台 徒歩16分