パークホームズ多摩川中丸子ウエルコート

神奈川県川崎市中原区中丸子459-1 ・向河原駅徒歩9分・ 2012年築・ 67戸・ 7階建

推定売買価格5,024万円70㎡・72万円/㎡

推定募集賃料23.9万円/月65㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.2㎡）

3,660円/㎡65.2㎡なら 23.9万円／月

向河原駅の60㎡〜の10棟の中で高いほう

この建物 3,660円/㎡

2,542円/㎡中央値 3,505円/㎡5,235円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）125件

●は向河原駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2012年3月築14年
階数: 7階建
総戸数: 67戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

向河原駅徒歩9分

向河原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内				—
築6〜10年		—		—	—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—	—	—

38万円/㎡〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

武蔵小杉駅徒歩18分

武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内					—
築6〜10年					—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

53万円/㎡〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 400,000円/㎡前年比 +5.8%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ11

ファミリーマート川崎中丸子店ほか2店徒歩6分431m
セブン-イレブンほか3店徒歩7分496m
ローソンほか2店徒歩8分611m
デイリーヤマザキ徒歩10分777m
ほか7件

スーパー5

まいばすけっと中丸子東ほか4店徒歩2分105m
ほか4件

薬局・ドラッグストア3

wellcia徒歩9分720m
どらっぐぱぱす徒歩10分754m
クオール徒歩10分775m

医療機関23

ひまわり調剤中丸子薬局徒歩2分123m
幸歯科医院徒歩5分362m
やまと診療所武蔵小杉徒歩6分468m
スギ薬局向河原駅前店徒歩6分477m
アップル歯科クリニック徒歩7分503m
平間クリニック　内科・泌尿器科徒歩7分503m
向河原駅前　オリーブ矯正歯科徒歩7分506m
中川歯科クリニック徒歩7分513m
ほか15件

大規模小売店1

三桂製作所下丸子SCビル徒歩10分784m

小学校2

川崎市立下沼部小学校徒歩5分397m
川崎市立玉川小学校徒歩9分645m

中学校1

川崎市立玉川中学校徒歩6分435m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校玉川小学校
小学校下沼部小学校
小学校嶺町小学校
中学校玉川中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

南武線

東横線

最寄り駅

南武線向河原徒歩9分
東横線武蔵小杉徒歩18分