← 一覧へ戻るドム経堂
東京都世田谷区宮坂3丁目12-4 ・ 経堂駅 徒歩1分 ・ 1982年築 ・ 33戸 ・ 5階建 ・ 東京建設工事(株)
推定売買価格1億2,695万円45㎡・282万円/㎡
推定募集賃料9.9万円/月32㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.52㎡）
3,128円/㎡31.52㎡なら 9.9万円／月
経堂駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で真ん中あたり
2,316円/㎡中央値 3,085円/㎡4,199円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1982年11月築44年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 33戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東京建設工事(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
経堂駅徒歩1分
経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宮の坂駅徒歩14分
宮の坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
129万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +7.3%
254m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマートほか8店徒歩2分83m
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分157m
- ローソンほか1店徒歩4分314m
- ミニストップほか1店徒歩7分503m
- ほか15件
スーパー15
- Odakyu OX徒歩1分80m
- 太陽と野菜畑 すず銀徒歩2分124m
- まいばすけっと 宮坂３丁目ほか4店徒歩2分130m
- ピアゴ徒歩2分135m
- ピーコックストア徒歩2分136m
- オオゼキ徒歩3分201m
- 梅田青果徒歩5分324m
- スパイスワラ徒歩5分361m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア12
- 恵愛薬局徒歩2分110m
- ココカラファインほか2店徒歩2分114m
- ミネドラッグ徒歩2分127m
- 共創未来経堂駅前薬局徒歩3分204m
- ケンポドー薬局五番館徒歩5分372m
- ケンポドー薬局 恵泉通り店徒歩6分444m
- ケンボドー薬局徒歩6分477m
- サンドラッグ徒歩7分533m
- ほか4件
医療機関103
- すずき歯科クリニック徒歩1分53m
- 医療法人社団馨祐会 小林歯科医院徒歩1分61m
- 医療法人社団ティーケーシーあらいクリニック徒歩1分75m
- めぐみウィメンズクリニック徒歩1分75m
- 原田皮膚科クリニック徒歩1分75m
- 矢野こどもクリニック徒歩1分75m
- クリニック川畑徒歩1分75m
- 経堂薬局徒歩1分76m
- ほか95件
大規模小売店2
- （仮称）経堂駅東側商業施設徒歩3分224m
- （仮称）小田急経堂ビル徒歩5分349m
小学校3
- 世田谷区立赤堤小学校徒歩6分453m
- 世田谷区立経堂小学校徒歩9分694m
- 世田谷区立世田谷小学校徒歩10分765m
中学校2
- 鴎友学園女子中学校徒歩9分656m
- 恵泉女学園中学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 世田谷小学校
- 小学校 赤堤小学校
- 小学校 経堂小学校
- 中学校 桜木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 経堂 徒歩1分
- 世田谷線 山下 徒歩13分
- 世田谷線 宮の坂 徒歩14分