← 一覧へ戻るフォルスコート川崎グランテール
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目21-22 ・ 川崎大師駅 徒歩21分 ・ 1999年築 ・ 135戸 ・ 7階建
推定売買価格3,260万円76㎡・43万円/㎡
推定募集賃料19.5万円/月76㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.61㎡）
2,575円/㎡75.61㎡なら 19.5万円／月
川崎大師駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の10棟の中で安いほう
1,812円/㎡中央値 2,988円/㎡3,635円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ71〜79㎡（122件の掲載・成約から。69㎡〜98㎡ の住戸もあります）
●は川崎大師駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1999年4月築27年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 135戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引川崎大師駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
38万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 271,000円/㎡前年比 +3.4%
336m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分172m
- ローソンほか1店徒歩3分193m
- ファミリーマート 観音二丁目店ほか3店徒歩5分344m
- ローソンストア100徒歩9分654m
- デイリーヤマザキ徒歩10分731m
- ほか7件
スーパー3
- まいばすけっと 川崎池藤橋ほか2店徒歩7分517m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア3
- ナゴヤ薬局徒歩6分415m
- スギ薬局徒歩9分702m
- フィットケアデポ徒歩10分786m
医療機関9
- かんのんクリニック徒歩5分332m
- コストコホールセール川崎倉庫店薬局徒歩5分353m
- のぞみ薬局川崎大師店徒歩8分620m
- 川崎大師いしまる内科クリニック徒歩9分643m
- かんのん歯科医院徒歩9分671m
- スギ薬局 川崎藤崎店徒歩9分702m
- クリエイト薬局川崎桜本店徒歩10分747m
- 平安医院徒歩10分758m
- ほか1件
小学校2
- 川崎市立四谷小学校徒歩8分608m
- 川崎市立藤崎小学校徒歩9分649m
中学校2
- 川崎市立桜本中学校徒歩6分449m
- 川崎市立南大師中学校徒歩9分648m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 桜本中学校
- 小学校 さくら小学校
- 小学校 四谷小学校
- 小学校 藤崎小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。