← 一覧へ戻るオーベル金町レジデンス
東京都葛飾区新宿6丁目6-1 ・ 金町駅 徒歩11分 ・ 2015年築 ・ 119戸 ・ 5階建 ・ オーベル
推定売買価格7,665万円85㎡・90万円/㎡
推定募集賃料25.5万円/月82㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（81.9㎡）
3,108円/㎡81.9㎡なら 25.5万円／月
金町駅の60㎡〜の59棟の中で高いほう（上位20%）
1,669円/㎡中央値 2,786円/㎡4,859円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2015年1月築11年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 119戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
金町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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23万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 508,000円/㎡前年比 +6.9%
430m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分195m
- ファミリーマート 東京理科大学葛飾キャンパス店ほか3店徒歩4分241m
- ローソンほか1店徒歩5分390m
- ローソン100徒歩8分564m
- ローソンストア100徒歩9分644m
- ミニストップ 南水元４丁目店徒歩10分780m
- Ministop徒歩10分786m
- ほか10件
スーパー4
- いなげや金町店徒歩5分349m
- まいばすけっと 東金町２丁目ほか1店徒歩7分518m
- ヨークフーズ徒歩7分557m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア6
- トモズ徒歩6分441m
- 内田薬局徒歩8分593m
- マツモトキヨシ徒歩8分598m
- モリファーマシー徒歩8分609m
- くすりの福太郎徒歩9分659m
- 薬局徒歩10分767m
医療機関40
- 医療法人社団博水会 水井クリニック徒歩4分308m
- いいづか薬局徒歩5分325m
- 医療法人社団喜永会 水元耳鼻咽喉科外科クリニック徒歩5分335m
- 大川歯科医院徒歩5分335m
- 学校法人東京理科大学葛飾キャンパス徒歩5分356m
- 葛飾にいじゅくクリニック徒歩6分404m
- クオール薬局 シティテラスモール金町店徒歩6分408m
- みらいこどもクリニック徒歩6分420m
- ほか32件
小学校3
- 葛飾区立花の木小学校徒歩4分255m
- 葛飾区立飯塚小学校徒歩7分533m
- 葛飾区立原田小学校徒歩8分583m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 花の木小学校
- 小学校 東金町小学校
- 小学校 飯塚小学校
- 中学校 金町中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発