マープル津田沼スカイハイツＡ棟

千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-1 ・新習志野駅徒歩15分・ 1981年築・ 473戸・ 11階建・ (株)長谷川工務店

推定売買価格1,354万円70㎡・19万円/㎡

推定募集賃料13.8万円/月77㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出13件

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借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.1㎡）

1,791円/㎡77.1㎡なら 13.8万円／月

新習志野駅の60㎡〜の12棟の中で真ん中あたり

この建物 1,791円/㎡

1,162円/㎡中央値 1,784円/㎡2,743円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）107件

●は新習志野駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1981年5月築45年
階数: 地下1階付11階建
総戸数: 473戸
管理会社: —
施工会社: (株)長谷川工務店
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新習志野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—	—
築31年〜	—	—

15万円/㎡〜 39万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 185,000円/㎡前年比 +6.3%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ3

セブン-イレブンほか1店徒歩5分348m
ローソン徒歩9分718m
ほか1件

スーパー1

ビッグ・エー習志野袖ヶ浦団地店徒歩9分663m

薬局・ドラッグストア2

マツモトキヨシ徒歩6分423m
長生薬局徒歩9分692m

医療機関14

れんげ薬局徒歩2分147m
三代川薬局徒歩3分229m
たけだ歯科医院徒歩4分312m
阿部歯科クリニック徒歩5分398m
医療法人社団日恵会砂川歯科袖ヶ浦医院徒歩7分539m
蒔田医院徒歩8分605m
ヤックスドラッグ津田沼薬局徒歩8分611m
徳山歯科医院徒歩9分697m
ほか6件

大規模小売店2

習志野サンモール事業協同組合ビル【解体後マンションほか】徒歩5分323m
袖ケ浦団地中心施設【BIG-A習志野袖ケ浦店】徒歩8分618m

小学校4

習志野市立袖ケ浦西小学校徒歩5分396m
習志野市立谷津南小学校徒歩6分468m
習志野市立秋津小学校徒歩7分558m
習志野市立向山小学校徒歩9分651m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校袖ケ浦西小学校
小学校谷津南小学校
中学校第三中学校
小学校秋津小学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

京葉線

最寄り駅

京葉線新習志野徒歩15分