← 一覧へ戻るキャッスル相模原
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目22-21 ・ 古淵駅 徒歩9分 ・ 1990年築 ・ 50戸 ・ 5階建 ・ （株）長谷工コーポレーション
推定売買価格2,306万円85㎡・27万円/㎡
推定募集賃料15.5万円/月80㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.53㎡）
1,946円/㎡79.53㎡なら 15.5万円／月
古淵駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の26棟の中でやや高いほう
1,306円/㎡中央値 1,911円/㎡2,881円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ77〜94㎡（75件の掲載・成約から。74㎡〜94㎡ の住戸もあります）
●は古淵駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1990年8月築36年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引古淵駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | |
|---|
18万円/㎡ 〜 69万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 224,000円/㎡前年比 +6.7%
198m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分156m
- ファミリーマート 大野台二丁目店ほか3店徒歩6分432m
- ローソンほか1店徒歩9分655m
- NewDays徒歩9分665m
- ほか8件
スーパー8
- 業務スーパー徒歩4分254m
- オーケー 古淵店（相模原市）徒歩5分387m
- ロピア徒歩6分416m
- フードワン徒歩8分599m
- イオン徒歩8分619m
- MEGAドン・キホーテ徒歩9分656m
- Big-A徒歩9分663m
- イトーヨーカドー徒歩10分796m
薬局・ドラッグストア8
- スギ薬局徒歩6分417m
- こぶちシティ薬局徒歩6分464m
- ウエルシア薬局徒歩8分584m
- 十字薬局 古淵店徒歩8分593m
- まいにち薬局徒歩8分634m
- ツルハドラッグ徒歩8分639m
- マツモトキヨシ徒歩9分675m
- 調剤薬局ケーエム徒歩10分800m
医療機関37
- 古淵みやけ眼科徒歩2分108m
- 医療法人社団ナイズ キャップスクリニック相模原徒歩5分365m
- ひぐち内科・消化器徒歩5分369m
- ひばり薬局徒歩5分384m
- スギ薬局相模原古淵店徒歩6分420m
- 医療法人社団敬親会 古淵おとなとこどもの歯科医院徒歩6分446m
- 古淵アットホームクリニック徒歩6分446m
- こぶちシティ薬局徒歩6分446m
- ほか29件
大規模小売店5
- ビーズウォーク徒歩5分373m
- 相模原ショッピングセンター徒歩7分559m
- 島忠相模原店徒歩7分559m
- 共和4-18-19徒歩8分582m
- ＭＥＧＡ古淵店徒歩8分602m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 木曽境川小学校
- 中学校 木曽中学校
- 小学校 淵野辺東小学校
- 小学校 大野台中央小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。