朝日パリオ国分寺

東京都府中市新町1丁目23-5 ・国分寺駅徒歩23分・ 1993年築・ 48戸・ 7階建

推定売買価格1,528万円55㎡・28万円/㎡

推定募集賃料5.1万円/月16㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.47㎡）

3,095円/㎡16.47㎡なら 5.1万円／月

国分寺駅の〜30㎡・築30年〜の194棟の中でやや高いほう

この建物 3,095円/㎡

2,206円/㎡中央値 2,896円/㎡4,312円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）7件

●は国分寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 1993年3月築33年
階数: 7階建
総戸数: 48戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

国分寺駅徒歩23分

国分寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡
築5年以内		—
築6〜10年	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年		—
築31年〜

30万円/㎡〜 138万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

北府中駅徒歩25分

北府中駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

24万円/㎡〜 60万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 310,000円/㎡前年比 +8.4%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ7

セブン-イレブンほか2店徒歩5分361m
ローソンストア100徒歩6分410m
ローソン徒歩9分642m
FamilyMart徒歩9分701m
ファミリーマート府中東八通り店徒歩10分730m
ほか2件

スーパー2

スーパーバリュー徒歩6分407m
いなげや小金井貫井南店徒歩10分750m

薬局・ドラッグストア2

サンドラッグ徒歩5分388m
ウエルシア徒歩6分461m

医療機関30

小泉医院徒歩4分287m
堀内薬局　学園通り店徒歩4分310m
ふくろう薬局徒歩5分330m
堀内調剤薬局徒歩5分331m
富谷整形外科医院徒歩5分358m
木村歯科医院徒歩6分408m
おかだデンタルクリニック徒歩6分428m
ウエルシア薬局　府中天神店徒歩6分457m
ほか22件

大規模小売店1

スーパーバリュー府中市新町一丁目店徒歩5分388m

小学校4

府中市立新町小学校徒歩2分150m
国分寺市立第一小学校徒歩7分539m
明星小学校徒歩7分556m
府中市立府中第六小学校徒歩9分698m

中学校2

明星中学校徒歩6分432m
府中市立府中第五中学校徒歩9分677m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校新町小学校
中学校府中第五中学校
中学校府中第一中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

武蔵小金井駅北口駅前東地区事業中・ 2,372m

最寄り駅

中央本線国分寺徒歩23分
武蔵野線北府中徒歩25分